乐居买房讯 据武汉市自然资源和规划局汉阳分局公示:武汉祥悦房地产开发有限公司申报的新建居住、绿地项目(归元西片C-1地块)位于汉阳区龙江路冰糖角路交汇处。
图源:武汉市自然资源和规划局
图源:天眼查
该地块由武汉地产集团竞拍拿下,据武汉城建集团公众号信息,武汉城建明镜台是城建集团献礼武汉的低密豪宅标杆之作,充分考虑保护归元古寺,将建筑设计理念与城市地脉文脉肌理融合,匠筑现武汉内环1.3容积率纯粹叠墅住区。
武汉城建明镜台规划净用地面积38238.5平方米,总建筑面积85520.27平方米,其中计容建筑面积49700平方米(其中住宅45002.07平方米,幼儿园2058.31平方米,社区服务用房300.47平方米,养老服务用房301.17平方米,垃圾收集屋34.02平方米,公用配电房208.62平方米,物业管理用房172.52平方米,入口门厅225.31平方米,入口大堂390.43平方米,室外楼梯13.08平方米,配套商业994平方米),地下室建筑面积(不计容)35820.27平方米,地下停车位554辆(其中住宅机动车位409辆,配套用房车位11辆,公共停车位112辆,幼儿园停车位18辆,商业停车位4辆),非机动停车位249辆。
图源:武汉市自然资源和规划局
容积率1.3,建筑密度30.5%,绿地率30%,共计12栋住宅,其中包含1栋3层6班幼儿园,1栋4层叠墅及10栋6层叠墅,总户数209户。
图源:武汉市自然资源和规划局
图源:武汉市自然资源和规划局
从地理位置而言,地块所处的归元寺片区也十分优越,紧邻武汉长江大桥和鹦鹉洲大桥,坐享地铁4号线和6号线,通达武汉三镇,交通十分便利。
除此之外,地块周边还有钟家村小学、武汉三中、钟家村寄宿学校、西大街小学等教育配套,以及武汉第五医院、武汉汉阳医院、湖北省第三人民医院等医疗配套,商业方面有江腾广场、汉商银座以及在建的远洋综合体项目等,虽然钟家村商业板块已大不如前,但远洋东方境世界观规划有17万方的商业街,商业配套上将踏上新的台阶。
随着远洋等开发商落子大归元片,区域面貌逐渐发生变化,目前区域内在售新房房源较少,随着武汉城建明镜台低密新品推出,购房者的选择也将进一步增多。
图源:武汉市自然资源和规划局
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