乐居买房讯 3月24日,据武汉市自然资源和规划局,武汉清龙鑫荣置业有限公司新建居住、中小学、公园绿地、防护绿地、商业、商务、娱乐康体(复合公交枢纽)项目A地块规划方案批前公示。
该项目位于江岸区后湖大道与汉黄路交汇处。即为龙湖&清能携手在新荣打造的武汉第七座天街项目--龙湖清能天曜。
据项目A地块技术经济指标,规划用地面积5818.82平方米,总建筑面积206607.06平方米,计容建筑面积150638.44平方米。其中商业及娱乐康体建筑面积7551.21平方米,住宅建筑面积122347.26平方米,社区公共服务设施3134.66平方米,幼儿园3601.65平方米,九年一贯制学校14003.66平方米。
规划建筑密度26.29%,容积率2.59,绿地率31.23%;规划1117户,地面停车位6辆(中小学校车位4个,幼儿园校车位2个),地下停车位1530个(其中住宅及公共服务设施884个,公租房81个,住宅底商39个,教育204个,社会停车位322个)。
龙湖清能天曜项目位于江岸区后湖大道与汉黄路交汇处。该项目占地面积约253亩,总建筑面积约78万平方米,拟打造一个集大型购物中心、写字楼、住宅、开放绿地、中小学为一体的综合体项目,总投资约160亿元。
据相关负责人介绍,项目以新荣地铁站点为中心,以5-15分钟步行路程为半径建立中心广场,是集办公、商业、文化、教育、居住为一体的生活服务圈,“项目建成运营后将促进后湖片区产业提档升级,推动产城融合高质量发展”。
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2021年,武汉清龙置业有限公司新增对外投资。
被投资企业武汉清龙鑫荣置业有限公司,成立于2021-10-12,法定代表人为刘广,注册资本为180000万元人民币,所属行业为房地产业,经营范围包含:许可项目:房地产开发经营(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:物业管理(除许可业务外,可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目)。
股权穿透显示,100%控股武汉清龙鑫荣置业有限公司的武汉清龙置业有限公司,由湖北龙湖和湖北清能两家公司共同出资组成,其中湖北龙湖占股51.4563%,认缴金额5300万元,湖北清能占股48.5437%,认缴金额5000万元。
值得注意的是,2021年10月9日,武汉第二轮两集中土拍的第一天,武汉清龙置业有限公司以总底价500700万元,楼面价8941.07元/㎡摘牌位于江岸区后湖大道新荣客运站P(2021)141号地块。
2021年初,清能集团和龙湖集团三方共同签署了战略框架合作协议。根据协议,双方将充分发挥各自的资源优势、组织优势、管理优势,实现资源整合和优势互补,互惠共赢,协同推进江岸区后湖大道新荣项目。
该项目将着力打造成为集天街商业综合体、企业总部基地、创新孵化中心、共享智慧社区为一体的地铁上盖TOD综合体项目。项目建成后将成为后湖片区新商业地标,提升整个区域的价值。
龙湖自2016年进入武汉即深耕布局,截止目前,地产项目有12个,光天街项目就有6座,包括江宸天街、内环滨江天街,光谷天街、白沙天街A馆、白沙天街B馆以及长丰天街6个龙湖天街。本次龙湖竞得新荣地块,将于汉口核心落下武汉第七座天街。龙湖作为中国最早的购物中心开发商之一、TOD模式践行者,运营实力毋庸置疑。
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