乐居买房讯 佟雯雯 据武汉乐居不完全统计，2022年1月，武汉预计新增开盘加推项目约73个，主力供应仍集中在大汉口，多个高端改善项目预计首开。
其中汉口中心板块三大纯新盘预计首开入市，武昌中心融创壹号院三期新品即将迎来推售，汉阳中心区中海·寰宇天下、汉江云赫等纯新盘亦将首开面市。
大汉口37盘推售，中心区新品集中上新
1月大汉口推新产品不在少数。整体分布来看，远城区和中心城区各占一半，其中汉口中心的金地汉口峯汇、新华壹号等高端楼盘预计将首开入市。
其中，位于硚口京汉大道、利济北路的金地汉口峯汇主推建面约120-186平米房源，样板间现已正式开放。
另外，三环外新增供应量较大，主要分布在盘龙城、阳逻新城等区域。
大汉阳，预计开盘加推12项目
汉阳一月开盘加推的项目在几大区域分布较均衡，以毛坯房为主。
其中，比较受关注的项目有汉阳主城区待开的几个纯新盘：位于汉阳琴台大道与梅家湖交汇处的汉江·云赫，由新世界地产开发，为武汉二环内少有的低密社区。
另外，预计汉阳大道与墨水湖路交汇处的弘阳天悦也将首开入市，主推建面约80-119平米房源，价格待定。
大武昌24项目上新，供应主力东湖高新区
一月，大武昌区域约24项目上新，整体来看，除了洪山区供应占比不小外，主力依旧集中在东湖高新区。
其中，位于武昌中心的武汉壹号院新地块，三期预计将首开入市，为毛坯销售；丁字桥板块东原新项目东原印柒雅预计将面市。
此外，武昌南黄家湖板块、大桥新区板块新盘持续供应。
光谷中心城与花山板块供应集中，除高层、小高层产品外，别墅产品也有一定占比。光谷中心城的中建星光城预计将推售项目最后1栋毛坯产品。
克而瑞数据显示，截至日前，武汉12月月度成交量已破240万方，而开盘加推频次则仅为23次，总供应套数不足6000套，存量去化成为近期市场成交主旋律。
由于前期存量较大，整体市场新增供应放缓。从当前供应预估来看，1月实际开盘加推量及频次相较前期有增加，但不排除因市场热度不高而延迟开盘的情况。
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