乐居买房讯    P（2021）167号地块由武汉市鑫坤泰置业集团有限公司以底价14320万元竞得，楼面地价2743.30元/㎡，溢价率0%。

  P（2021）167号地块位于黄陂区前川街前川大道以南，滠水河沿堤路以西，土地面积9256.04㎡，住宅、零售商业、餐饮用地，12月22日网上挂牌出让，竞买保证金2864万元，起始价14320万元，最高出让价16468万元，总建面52200㎡，起始楼面价2743.30元/㎡。

  地块条件：

  1、地块内未批先建52673平方米现状建(构)筑物，经处罚后，规划予以保留。自地块成交之日起10个工作日内，由竞得人按在建工程评估价款5530.67万元对前川街道办事处另行支付。由前川街道办事处向竞得人移交上述建筑及相关的纸质资料。

  2、根据陂政函[2021]12号：前川街道办事处按4898.87元/平方米的价格回购总建筑面积17997.86平方米的房屋。

  地块分析：

  地块位于黄陂前川，周围临近滠水河，地块以南就是黄陂前川二小。目前周边在售新房项目包括前川欣城、宝业壹滨江等，均价在8500-9715元/㎡左右。