乐居买房讯 P（2021）147号地块由花桥集团以底价50000万元竞得，楼面地价16666.67元/㎡，溢价率0%。
P（2021）147号地块位于江岸区建设大道轨道交通3号线惠济二路站以北，土地面积7400㎡，住宅用地，12月21日网上挂牌出让，竞买保证金20000万元，起始价50000万元，总建面30000㎡。起始楼面价16666.67元/㎡
地块要求：
（1）竞得人应按照新建商品房预（现）售有关规定按期上市销售。住宅销售价格应符合国家房地产市场调控要求，销售备案价标准以其上市当月所在区域板块新建商品住宅合同网签成交均价作为参考。
（2）根据江岸区人民政府意见（岸政函[2021]120号）:项目建成后，由江岸区城区改造更新局回购约883.7平方米住宅房屋，用于安置仪表厂地块的被征收人，回购单价为16937元/平方米，交付时间以江岸区城区改造更新局与被征收人签订的《房屋征收补偿协议》约定为准。
（3）根据《市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（武政办[2021]116号）及政府和住房保障部门相关要求配建租赁住房。
地块分析：
P（2021）147号地块位于武汉地铁三号线沿线惠济二路站，周边有惠济路小学、育才第二小学等教育资源，临近解放公园，周边城市界面较好，配套齐全，附近二手房项目有晋合世家、统建大江园等，周边在售新房项目有福星惠誉·星誉国际，汉口星河湾项目。
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