乐居买房讯 据武汉房管局数据显示，上周（12.13-12.19）武汉新建商品住房网签备案数合计4638套，网签总面积537693.24㎡，平均网签套均面积115.93㎡。
武汉上周总网签量4638套，相较前一周3770套环比上升23.02%。
在全市15个区域中，12个区域网签都有不同程度的上升，其中东西湖区网签环比涨幅最大，为530.14%；其次是硚口区，网签涨幅131.31%。
武昌区和洪山区网签环比有较大程度的下降，分别为76.81%和60.23%，青山网签小幅下降，为8.70%。
据武汉乐居不完全统计，武汉12.13-12.19两项目首次开盘，分别为汉阳四新的中关村・动漫城和黄陂盘龙城板块的盘龙华府。
中关村・动漫城（汉阳-四新）
中关村・动漫城12月18日首次开盘，主推1、6号楼高层，80-116 毛坯产品，共推出256套，开盘首日去化69套，去化率 27%，成交均价约16735元/平。
项目位于汉阳区四新大道芳草路交汇处以东，为汉阳四新板块范围内，整体位于武汉三环内，属于四新西片。项目附近就是方岛金茂智慧科学城的住宅地块。
此地块是中国动漫集团去年五月拿下的P（2020）035号地块，总计容建面约25.5万方，住宅体量约9.5万方，商服体量约16万方，拟打造中国（武汉）文化消费体验区，楼面价约4298.9元/平。
盘龙华府（黄陂-临空新城）
盘龙华府12月18日首开，推出1号楼建面约77-98平毛坯小高层，备案均价约11500元/平。
盘龙华府体量不大，共规划3栋18-25层住宅。地处盘龙城核心，周边生活配套成熟，同时也兼得有空港新城规划利好。
在2020年10月底的土拍中，盘龙华府项目即黄陂区盘龙城P（2020）105号地块，起拍楼面价约4865.5元/平，被武汉九翼置业有限公司以总价30000万元竞得，楼面价约6291.6元/平，溢价率约29.31%，一举刷新盘龙城天花板。
步入12月，开盘力度较11月稍弱，从目前的开盘去化成交情况来看，市场尚未回暖。
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