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  乐居买房讯  近日，据武汉市自然资源和规划局洪山分局发布《武汉聚益置业有限公司申报的新建居住、绿地项目（绿地D9-1一期B-1地块） 规划方案批前公示》。

  该项目位于洪山区青菱街杨林村（D9-1）B-1地块，为绿地大都会项目。

  据新建居住、绿地项目（绿地D9-1一期B-1地块）综合经济技术指标，规划净用地面积32210.00平方米，总建筑面积92429.65平方米，计容积率建筑面积69765.11平方米。其中住宅建筑面积64599.20平方米，配套公建建筑面积5165.91平方米，包含配套商业972.98平方米，幼儿园3806.55平方米。

  规划容积率2.17，建筑密度17.14%，规划户数639户，设置机动车停车位709辆（地下707辆，地上2辆），非机动车停车位323辆。

  1号楼，两个单元，均为10F；2号楼，两个单元，均为10F；3号楼，一个单元，22F；3A号楼，一个单元，27F；5号楼，两个单元，30F/34F；6号楼，一个单元，27F。规划一所12班制幼儿园，包含公共活动场地、分班活动场地、30米跑道等。

  据悉，绿地大都会项目规划总建面约48万方，其中住宅建面约28万方，分为两期开发。一期规划用地面积约5.8万方，总建面约19.7万方，规划14栋住宅，1-6号楼规划为11层洋房产品，7、8号楼规划为23层高层，规划户数1442户。二期规划用地面积约5万方，总建面约16.5万方，其中住宅建面约11.6万方，规划10栋小高层和高层住宅，1所幼儿园及部分商业组成，规划户数1214户。

  绿地大都会位于洪山区白沙洲南郊路与杨林一路交汇处，处于武汉三环线和四环线之间。周边武金堤路（规划）、南郊路、白沙洲大道纵观南北，连通武昌中心，地铁5号线在建，规划有地铁17号线、30号线、32号线助力青菱未来交通发展。自驾经白沙洲长江大桥和沌口长江大桥可速通沌口，上三环线向东可直达武昌核心，交通辐射“光谷、中南、街道口、永旺”四大商圈。

  项目自带一所12班的幼儿园，南侧紧邻多块小学和中学规划用地，以及医疗用地。距项目3公里还有已投入使用的鲁巷实验小学（建和分校）和卓刀泉中学（建和分校）；项目周边青菱湖和黄家湖加持，多公园环绕，居住环境舒适；除此之外，项目自身规划约21万商业，属于云帆街商业规划的一部分。

  “云帆街”东至青菱湖西路，南至杨林路，西至武金堤路，北至建阳四路，总用地面积1.15平方公里，其中商业面积约0.47平方公里，依托自身产业优势，于青菱再现“楚河汉界”，是青菱地区的主要商业（商务）配套项目。

  绿地大都会Ⅱ期威廉公馆加推在即，预计将推售建面约85-121平高层、洋房房源，敬请关注。