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  乐居买房讯   关注品质，关注交房！2021年四季度伊始，乐居将紧扣主旋律，以策划为抓手，全程记录行业热点。10月，乐居财经&乐居买房将推出全新重磅栏目《新家》，直击40城新房交付现场，记录中国40城买房人的收房时刻，记录他们的欣喜和失望，记录他们走进“新家”的故事。

  碧桂园凰城悦山湖属于碧桂园凰城五期，项目位于武汉市汉南，属于武汉不限购区域。交付现场人气如何？业主是否满意？验房师验房结果如何？

  10月30日，位于汉南城区马影河大道的碧桂园凰城悦山湖开始交付，项目将于10月30日—11月1日分批交付。

  武汉乐居第一时间赶往交付现场，为大家带来实探情况。

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  交付实景多图

  碧桂园凰城悦山湖交付入口放置了明显的交付办理指示牌。武汉乐居小编随着指示牌寻去，见到项目设置的“恭迎碧桂园业主”、“欢迎回家”等欢迎标识，醒目而喜庆，一切都充满了新家的喜庆之感。

  据悉，本次为项目最后一批交付房源，共计256户房源，精装修交付，物业费1.98元/㎡。

  项目现场已有不少业主办理交付手续。据悉整个交付流程大致为：办前期手续后开始验房，验收合格才办理收楼。

  同时，乐居武汉小编也观察到，对于本次交付房源所具备的竣工验收备案表、消防验收意见书、燃气验收报告等相关资质，都予以张贴公示。

  另外，值得一提的是，碧桂园为了便于业主入住还提供了搬家服务。

  据悉，碧桂园在2021年开始，对于质量把控设定了三道红线，即：漏水，空鼓，开裂。区域公司对项目的屋面、阳台、卫生间渗水闭水会进行四五轮内测，如果不达标集团不允许交付给业主。

  02 项目交付现场情况良好

  进入小区内部，环顾四周，只见阳台上已经装好了太阳能面板，并且热水器也安装完毕。

  据介绍，为配合武汉出台的电动车管理规范，碧桂园凰城悦山湖设置了5个标准电动车棚。

  小区内设置的儿童游乐区，绿色和花朵设计似乎也寓意着孩童的蓬勃生机，几位小业主也在里面无忧的跑跳。

  此外，我们在现场还发现，楼栋一楼的架空层也做了合理规划，配置了一些便民健身设施便于业主使用。

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  业主信任碧桂园这个品牌，期待入住

  乐居武汉小编来到交付中的13号楼，步入入户大堂，映入眼帘的是浅米色的色调，整体感觉明亮而通透，吊顶、地砖、墙砖整体设计和谐美观。

  据介绍，目前项目交付中厨房配置的燃气由于去年疫情原因仪器短缺，为临时装备，后期会免费为业主更换新设备。

  本次收房的业主唐先生一家为荆州沙市人，购买的106平小三房。唐先生儿子在武汉上学，想买套房定居，唐先生表示自己和妻子一直在广州打工，也没空陪儿子看房，一直都是儿子自己看房自己选的。

  “我们常年在广州，所以对碧桂园了解的比较深，当我们知道儿子挑的小区是碧桂园时，便马上同意了！因为我们信任碧桂园这个品牌。”唐先生表示。

  在验房师陪同验房后，唐先生提出了少许意见，物业即刻找来维修师傅方面整改。唐先生一家对此表示十分满意，对于自己所购买的这套房子赞不绝口。

  武汉乐居的小编之后又随机采访到13号楼18层的业主，此业主来自十堰，作为新武汉人在汉工作，他对于今日收房整体满意，表示今天已经添置了部分入住基本配置，比如垃圾桶，洗浴用品等等，表示十分期待入住。

  碧桂园凰城悦山湖占地面积约6.4万㎡，总建筑面积约24万㎡，计容建筑面积约18万㎡，其中住宅建筑面积约17.4万㎡，容积率2.8，绿地率35%，总计约1417套房源，住宅停车位2107个，采用人车分流设计。项目紧邻16号线马影河站，自带武汉碧桂园学校，也有奥特莱斯、大学城金街商业体等配套。

  据碧桂园凰城悦山湖项目总经理王涛介绍，小区的每一次交付都是一场大考，中间也碰到很多难处。

  他介绍到，空鼓、开裂及渗漏是碧桂园集团管控的红线问题。比如说空鼓，为了控制空鼓率，从进场材料的验收，再到铺贴班组的交底，最后到施工过程的验收，项目均有专人进行管控。发现不合格，立即要求责任单位进行整改。而开裂和渗漏是绝对不允许出现的，通常这两项的排查会贯穿从主体开工到项目交付整个过程，一旦发现开裂或渗漏，项目将第一时间要求整改，确保最终交付给业主的房子是没有问题的。

  目前碧桂园所有项目想要按时交付业主，均需要通过集团外聘的第三方交付评估，只有评估合格后才可以交付。在集团第三方交付评估前，项目需要自检，自检合格后区域会组织1-2次预评估，只有通过区域预评估才能申请集团第三方交付评估，经过项目，区域到集团三道把关，能够顺利交付业主的房子基本都是能够让业主满意的。

  接下来，武汉还将陆续迎来多个项目的交付，他们是否能如期交付，且让业主满意，请持续关注武汉乐居栏目《新家》的后续相关报道。