正文

  乐居买房讯  洪山区青菱板块再入一非毛坯新盘，即：大华公园城市，目前营销中心已正式开放，即将首推建面约87-112平米带装修房源。目前区域内非毛坯盘还有万科保利理想城市，目前主推K6-8、K6-12号楼，建面约89-112平带装修房源，备案均价约14400元/平；前期剩余少量建面约89-129平房源在售，折后均价约13000元/平，敬请关注！

  区域内毛坯房源有南益名悦华府、绿地大都会和武汉卓越城，武汉卓越城属于四环外，今天我们主要看青菱三环和四环之间楼盘，绿地大都会即将加推Ⅱ期威廉公馆，主推建面约85-121平米高层、洋房。南益名悦华府目前在售建面约94-114平毛坯房源，均价1.2万/平起。我们来看看项目的户型吧。

  建面约95.48平米三房两厅一卫

  整个户型的南侧面宽和进深均为9.7米，户型方正，U型厨房对接餐厅，就餐更为便捷；餐厅-客厅-南侧阳台一线相连，增加了餐厅的采光和户型的通透性；南侧三开间朝南，南侧主卧和书房均带有飘窗，增加采光面；北侧儿童房后期可根据需求随心打造；一步到位三房格局，无论是主卧-儿童房-书房-公卫-厨房均带有窗户/飘窗，可以说是全明通透户型。

  连廊结构的中间户，北侧儿童房、书房、厨房的窗户对着连廊，私密性欠佳。三房一卫格局，相比区域内同面积段户型能做到三房两卫，该户型性价比略低。

  建面约114.65平米三房两厅两卫

  舒适大三房户型，南侧面宽约10.1米，进深约11.4米，户型方正，入户玄关增加储藏空间，L型厨房预留了冰箱位，餐厅-客厅-阳台一线相连，采光通透性能好；户型动静分区，左侧为休憩区，朝南主卧带独立大阳台，步入式衣帽间和干湿隔离独卫，兼顾私密性和舒适性；南侧次卧带飘窗后期也可作为老人房；北侧次卧可根据需求作为多功能房间或者儿童房；干湿隔离双卫设计，满足不同年龄段家人日常起居需求。

  该户型功能区分布较为常规，做的好的点是走廊浪费面积小，部分走廊纳入了主卧，增加了主卧的空间面积，主卧为步入式衣帽间，更为美观便捷；该户型为连廊中间户户型，北侧主次卫窗户、次卧窗户及厨房窗户均对着连廊，私密性不如边户。

  建面约129.98平米四房两厅两卫

  边户户型，南侧面宽12.1米，进深10.6米，户型方正。南北双阳台，厨房-餐厅-北侧小阳台自成一体，北侧小阳台-餐厅-客厅-南侧景观阳台一线相连，通透性能好；

  户型右侧为休憩安静区，四间卧室，南侧主次卧均带有飘窗，北侧书房和次卧有飘窗，主次卫均有窗户，全明格局。这个户型是现在市面上最常见的方正户型，边户采光通透性能好，唯一不足走廊浪费面积较多。

  项目均价1.2万/平左右，首付33万起即可入手一套94平米一步到位三房，意向置业主城的刚需朋友可关注。