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拿证速递|美的·君兰半岛3栋叠拼新取证,备案均价约24203元/平
来源:乐居买房2021-09-30 10:19:35

  乐居买房讯  【拿证速递】美的·君兰半岛已于9月28日取得预售证,武房开预售【2021】770号。

  将推售21、22、23号楼住宅建筑面积8362.16平方米,主推建面约131-142平叠拼房源,备案均价约24203元/平,共计60套房源,敬请关注。

  21号楼,3个单元,价格最高的一套房源在1-202号房,建面约131.65平,均价在27484元/平;价格最低的一套房源在3-401号房,建面约142.78平,均价在21034元/平;

  22号楼,4个单元,价格最高的一套房源在1-201号房,建面约141.3平,均价在27534元/平,价格最低的一套房源在3-401、3-402号房,建面约142.52平,均价在20984元/平;

  23号楼,3个单元,价格最高的一套房源在1-202号房,建面约141.48平,均价约27484元/平,价格最低的一套房源在3-401号房,建面约142.78平,均价在21134元/平。

  美的·君兰半岛是美的置业进入武汉的第一个项目,规划有叠墅、洋房、高层、超高层等多业态住宅,艺术中心、商业综合体、开放式街区等多元商业艺术体系及教育配套。

  美的·君兰半岛项目一共由4个地块组成,其中A1为商业地块,A2、A3为住宅地块,A4含住宅及学校地块。

  据规划公示显示,A-3项目规划总用地33611.53平方米,总建面74387.76平方米,住宅建面45300平方米,其中高层住宅建面28975.61平方米,多层住宅建面15610.09平方米,容积率1.71,绿地率30%。

  A-3项目规划有10栋住宅,其中3#、10#、11#、12#、13#为6层住宅,5#、8#为11层住宅,1#、6#、9#为10层住宅,共342户,停车位633个。

  据规划公示显示,该地块总建面154473.76平方米,住宅建面86033.5平方米,其中高层住宅建面77684.55平方米,多层住宅建面8348.95平方米,另外地块有中小学建设,中学建面8144.55平方米,小学建面10244.35平方米,容积率1.87。

  A-4地块规划有8栋住宅,还配建有24班小学和12班中学,其中22#、23#为5层住宅,21#为6层住宅,18#为31层住宅,19#、17#为34层住宅、16#为33层住宅,共770户,1430个停车位。

  从以上两个规划公示来看,项目整体楼层不高,因此容积较低,另外项目自带商业地块及教育配套,基本可以满足业主后期基本生活所需。

  美的·君兰半岛位于江夏区黄家湖大道地铁8号线黄家湖地铁小镇站正对面,属于黄家湖军运村核心板块,目前地铁八号线三期已开通运营,乘坐地铁8号线在黄家湖地铁小镇站下车后步行约500米即可到达项目。

  另外项目西邻黄家湖大道主干道,也因军运村利好,该主干道由此前的60米拓宽至100米,由原来双向6车道拓宽为双向8车道,北连三环、南达四环,目前也已通车。

  项目所在的位置及交通在黄家湖众多项目中还是较占优势的。

  除了项目自带的一些配套及自身区位优势,还能共享周边的各项配套,像教育方面,周边还有军运村项目配建的黄家湖中小学,商业医疗方面,有周边融创、金茂项目形成配套间的互补。后期能就近享受各项基本配套,当然大型商商业及较好的医疗资源还得去到较为中心的位置。


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