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      上周武汉市场有多达23个楼盘拿证，令人意外的是多数楼盘选择在9月底这个时节快速开盘抢占市场，没有选择十一小长假加推，这也导致在国庆期间开盘项目并不多。据乐居天猫好房统计，十一黄金走期间，武汉预计有7个楼盘开盘，推盘量并不大。

  其中蔡甸区有3个楼盘，东西湖有1个，黄陂有2个，武昌区有1个。

  关注度最高的要数二七滨江的豪宅楼盘中信泰富滨江金融城了。

  中信泰富滨江金融城最新动态：

  中信泰富滨江金融城九庐（24号地块）建面约141-184㎡艺境奢宅生活体验区已开放，预计10月1日加推建面约141-184㎡带装修房源，前期均价约43000元/平，敬请关注！

  今年二七滨江颇为热闹，上周同片区的宸嘉100刚拿完预售证，5.1万元/平的均价刷新了武汉新房最高备案价，令不少购房者咋舌；而今年下半年二七滨江还有2个新盘同时入市，武汉城建光彩国际城和华润瑞府，其中华润瑞府更是去年江岸区的单价地王，楼面价高达30558元/平，预计开盘之际会突破6万+，这样来看中信泰富滨江金融城如今这4万+的均价对于大多数豪宅购房者来说也算可以接受了。

  此外该项目还自带教育用地还引入了“长春”品牌公办小学，目前小学已开工；还自带公立幼儿园（区域内很多地块较小的楼盘是没有幼儿园的）和艺术中心规划，可以说虽然项目地块不大，但还是精准规划了最吸引购房者眼球的教育配套，且本次国庆加推的新产品户型在140-180平，整体总价控制在600-800万左右，控制的较为合理不算太高，对于看重学区和居住圈层的高端购房者来说不失为一个好的选择。

  其次就是武昌区的融侨滨江城了，自武汉长江中心和龙湖清能天奕接连创下高价后，整个武昌滨江的房价也再上了一个新的台阶，而融侨滨江城上次开盘的备案价也到了3万每平。

  融侨滨江城最新动态：

  融侨滨江城美域预计10月初加推2号楼181㎡毛坯房源，前期均价约30000元/平！

  融侨滨江城位于武昌区杨园板块，体量非常大，前期已有部分地块交房，虽说3万每平的均价也不低，且后期项目推出的户型基本都在140平以上，但在目前整个武昌滨江均价已突每平4万+，且片区内新盘较少的情况下，该盘依然是部分武昌改善型购房者一个不错的选择。

  且项目周边配套成熟，商业分布格外密集。和平大道沿线目前已经开业了武商众圆广场（现更名武商城市奥莱）、奥山世纪广场、绿地缤纷城，未来还规划有联投约30万方商业体、华夏幸福不少20万方商业体等，项目隔壁还有规划中的南山集团华中区的企业总部，该项目包含高端写字楼和11万方的商业体等，计划引入世界500强企业

  此外，可重点关注的还有黄陂的武汉城建融创甘露山文创城。

  武汉城建融创甘露山文创城最新动态：

  武汉城建融创甘露山文创城预计10月1日加推6号楼建面约80-135平毛坯房源，前期均价约8200元/平。目前正在认筹中，认筹金额两万！

  武汉城建融创甘露山文创城，是武汉解封后首批签约项目，同时也纳入武汉市重点项目。地块非常大，地处长江新区范围内，属于黄陂区前川板块不限购，从黄陂大道与滠水河交汇处东北角，一路向北一直延伸到木兰景区附近。

  其规划“一核、两轴、四片区”的空间格局，以娱乐、度假、康养、田园四大片区为核心，一期规划雪世界、文旅水镇商街；二期规划水世界、酒店民宿群等业态。项目建成开放后，将成为武汉的文旅新地标新名片，带动全域旅游提档升级，助推武汉向全国乃至国际性旅游目的地转型。

  项目距武汉天河国际机场直线距离约24公里，周边轨道交通有7号线前川线（在建）、25号线（规划中），教育方面项目规划有2所9班幼儿园、2所12班幼儿园、1所18班小学；内部规划有两所邻里中心，其中一所配有2000㎡的体育活动中心、3000㎡的文化活动中心、2000㎡的标准化菜市场、3500㎡的区级养老院、1700㎡的社区医院、800㎡的社区服务中心等，生活配套一应俱全。

  目前，与武汉城建·融创甘露山文创城同区域（前川）的楼盘带装修售价达11000元/平+，有新盘报价12000元/平，区域内毛坯房价格在10000元/平左右。该盘售约仅8000元/平出头。可以说具备一定价格优势，且项目不限购，可两成首付购买，最低可14万左右首付起，购房门槛很低，对于没有购房资格或是想要投资文旅项目的购房者来说也算是一个高性价比之选。

  另外还有位于蔡甸的中国铁建知语1901，该项目位于蔡甸城区汉阳大街与文兴路交汇处，距离外环外红庙互通直线距离约3公里，距离蔡甸大街约1公里左右，是武汉楼市的不限购区。

  中国铁建知语1901最新动态：

  中国铁建知语1901前期8、10、13号楼建面约105-117平带装修房源在售，均价约9461元/平起，预计10月初加推5号楼新房源！

  项目距离4号线新庙村站约1公里，通过蔡甸线可穿越长江直达武昌火车站、武汉火车站，通过4号线换乘，可抵达武汉三镇各个片区，周边商业较为丰富，距离新福茂中央广场约600米左右，日常基本逛街休闲非常便捷，且周边的中小学还不少，中国铁建知语1901项目周边比较近的有蔡甸三小、蔡甸二小、莲花湖中学、蔡甸实验高级中学等学校，就学问题基本也不用担心。对于汉阳刚需外溢的购房者来说，4号线沿线的蔡甸区域楼盘是个不错的选择。

  而本次国庆加推还有一个蔡甸区域的项目就是三远大爱城，该项目较为神奇，自拿地后拖了4年迟迟没有动静，如今终于选择在国庆期间展露头角。

  三远大爱城最新动态：

  三远大爱城实体示范区已开放，预售证已拿，预计国庆期间首开3号楼，推出建面约101-124平毛坯产品，敬请关注！

  三远大爱城位于蔡甸区蔡甸大街与文兴路交汇处，属于蔡甸大街以北的蔡甸老城区板块，正处于4号线新庙村站和临嶂大道站中间位置，距离这两个站点均约900米左右。

  项目的教育资源算是不错，西边紧邻汉阳一中，此外周边还有蔡甸三小，蔡甸五小、幸福路中学等，中小学不少，尤其是汉阳一中是百年名校，影响力较大。另外由于项目处于老城区板块，周边还有不少行政单位，蔡甸教育局，还有审计局、统计局、检察院等都在项目周边。

  三远大爱城拿地时间较早，体量也不算大，目前具体交付标准未知，按照周边价格来说，该项目入市毛坯预计9000元/平左右，带装修估计会破万。

  不过目前区域内在售项目较多，包括中粮祥云地铁小镇、景瑞清能江南悦、中建锦绣双城、中核锦城、中国健康谷、景瑞江山悦、中国铁建知语城等，均价大约在9000-12000元/平之间。且片区内有部分楼盘同质化较严重，也让众多购房者在选择时较为困难。

  且在即将到来的第二次集中土拍公布的51宗地块中，蔡甸区就占了7宗地块，5宗网上挂牌，2宗现场挂牌，这样看来未来蔡甸区域的竞争将会更加激烈。

  总体来说本次国庆开盘楼盘不多，且热门楼盘较少，购房者可在此期间根据自己的实际情况和需求理性的去看楼盘，不要被琳琅满目的优惠和活动冲昏了头脑，买房需谨慎。