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  乐居买房讯 佳奈 楼市“金九”来袭，全国市场开盘节奏没有明显提高，整体供应量基本处于维稳趋势。根据乐居买房不完全统计，下周（2021.9.6-2021.9.12）全国重点城市预计共有31个项目开盘，共推出约7066套房源，其中带装修项目约18个，占比58.06%。从供应户型来看，基本可覆盖刚需、改善型家庭需求。

2021.9.6-2021.9.12全国重点城市预计开盘项目汇总

杭州领跑全国，将推10盘共2216套房源

  85新政发布后，杭州房产市场在8月底迎来了一波“史诗级”的集中推盘热潮，目前尚有“余温”。下周预计有10个项目开盘，共计2216套房源。其中带装修房源占比较大，毛坯项目仅有2个。

2021.9.6-2021.9.12杭州预计开盘项目汇总

  主城区将推2个楼盘，分别是古墩彩虹轩和阳光城·檀映里，均为带装修房源。古墩彩虹轩主力户型建面约89-114平，参考均价约28100元/平，适合刚需型家庭首选。阳光城·檀映里户型面积较大，价格相对较高，适合有改善需求的购房者。

  余杭区预计有3个项目开盘，分别是德信银城·阅湖之宸、复地绿城·月映咏荷园和德信新希望·长粼之宸。主推户型建面约96-128平，参考均价在22000元/平和30000元/平左右，刚需房源为主。

  临安区也有3个项目即将开盘，世茂同人山庄、桃李湖滨和中天溪珺庭。户型建面86-219不等，可选面积段充足。

  萧山区和富阳区各有1盘将推，位于萧山区的招商博奥花宸里，主力户型建面约101、130平；位于富阳区的阳光城檀瑞府主力户型建面约95-115平，比较适合刚需型家庭购买。

“北上广深”仅有上海、深圳有新房加推

  作为楼市方向标的“北上广深”近期推盘热情明显不高，下周仅有上海和深圳有3个项目即将开盘，共计1191套房源，均为带装修项目。

2021.9.6-2021.9.12一线城市预计开盘项目汇总

  上海虹桥区的俊灿星城，预计9月10日将推出新房源，共有503套房源，户型建面约70-98平，2-3居室，户型空间设计合理，刚需房源为主。

  深圳有2盘将推，坪山区的中海万锦熙岸华庭，主推建面约80、89、105平的户型，居室为当下比较流行的小三居和小四居，空间利用率很高。宝安区的盛合天宸园主力户型建面约77-244平，户型面积段丰富，刚需和改善型购房者的需求基本都可以覆盖。

新一线城市除杭州外，成都开盘热度最高

  近些年随着成都的不断发展，市场热度居高不下，一度成为楼市中的“领跑者”。成都接下来一周预计有8个项目开盘，共计2336套房源，房源供应量充足。其中有4个纯新盘首开，分别是新城德商蓉御天骄、万科·星耀天府、新城林屿溪和爱情•东麓九里。

2021.9.6-2021.9.12一线城市预计开盘项目汇总

  郑州预计9月上旬有3个项目开盘，分别位于二七区、经开区和金水区，户型建面约64-182平不等，房源均为毛坯交付，购房者可根据自己喜欢的风格进行装修。

  青岛下周预计有2个项目会推出新房源，位于市北的金地华章预计于9月7日开盘，均价约32000元/起，位于青岛主城区，周边配套成熟，生活便利。位于崂山区的海尚府同样拥有优越的地理位置，但有很多网友吐槽：装修有些老气。不过美丑判断比较主观，还是要看个人的审美啦！

海尚府样板间

  宁波下周预计有1盘将推，位于江北区的滨河鸣翠预计推出903套新房源，房源量丰富。开发商为宁波绿城浙凡置业有限公司，绿城开发商在业内的口碑也一直是不错的。

  除一线和新一线城市外，南昌和银川下周也有房源推出。南昌的赣电贵府、新力水投锦瑶府、联发美的悦玺台预计下周陆续开盘，共推出274套房源，分别位于湾里区、高新开发区和南昌县。主推户型建面约87-112平不等，刚需房源为主。

2021.9.6-2021.9.12其他城市预计开盘项目汇总

  银川的嘉屋文宸府预计9月12日开盘，主力户型建面约108、109平，户型方正，设计合理，均价约7550元/平，周边配套丰富。想在银川购房的朋友们可以关注一下！

  9月是传统楼市的销售旺季之一，但因为疫情的影响和政策的调控，今年的“金九”可能不如预期的那么“旺”。从整体的户型面积供应来看，目前还是刚需房源占多数。想要购买刚需房的购房者可多留意一下。

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