乐居买房讯 近日，武汉市蔡甸区自然资源和规划局规划公示了武汉特斯联楚汇置业有限公司申报的居住、商服项目，即龙湖中法新城特斯联项目。项目位于蔡甸区蔡甸街知音湖大道与汉蔡高速交汇处西北角（蔡甸街什湖、新村村）。
该项目分为两期4宗地块。项目总规划用地面积94602平方米，总建筑面积243588.59平方米，计容总建筑面积189194.30平方米，住宅建筑面积122945.53㎡。公益性公服设施建筑面积18936.77平方米，含养老服务用房364.47平方米，幼儿园面积1997.32平方米，疗养院9159.77平方米。商业建筑面积18827.92平方米，商务建筑面积28307.09平方米。不计容建筑面积54394.29平方米，容积率2.00，建筑密度30.00%，建筑基地面积28383.49平方米，绿地率30.0%，规划住宅户数1208户。机动车停车位1916个，非机动车停车位1442个。 2020年9月30日，武汉特斯联智慧产业发展有限公司以底价40111万元，楼面价2119.99元/平竞得武汉P（2020）096号地块。P（2020）096号地块位于蔡甸区蔡甸街知音湖大道与汉蔡高速交汇处西北角（蔡甸街会子湾、新村村），属于住宅、商服、公益性公服设施用地，土地面积94602平方米，容积率2，竞买保证金8023万元，起始价40111万元。该地块与P（2020）097号地块打包出让。 P（2020）097号地块位于蔡甸区蔡甸街知音湖大道与汉蔡高速交汇处西北角（蔡甸街什湖村、新村村），属于科研、文化设施用地，土地面积86196平方米,容积率1.2，竞买保证金1365万元，起始价6827万元。该地块与096号地块打包出让，由武汉特斯联智慧产业发展有限公司以底价6827万元竞得，楼面地价660.03元/平。 据了解，武汉楚世汇创置业有限公司是全资控股武汉特斯联楚汇置业有限公司，而龙湖集团旗下武汉旭景和房地产开发有限公司持有武汉楚世汇创置业有限公司80%股份，因此该项目可以说是由龙湖打造，这也是龙湖在蔡甸的第一个项目。 龙湖中法新城特斯联项目周边目前主要项目有景瑞江山悦、中建中法之星、金地朗悦等，销售价格约在13700-15000元/㎡之间。
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