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  乐居买房讯  【拿证动态】武汉宝龙世家已于7月27日取得预售证，武房开预售[2021]599号。

  将推售9、10、13、14、17、18号楼住宅建筑面积48047.78平方米，9、13、17号楼商业建筑面积1772.82平方米，主推建面约89-132平非毛坯小高层房源，备案均价约10000元/平，共计468套房源，敬请关注。

  武汉宝龙世家9号楼、13号楼、17号楼、18号楼均为4个单元，10号楼、14号楼均为3个单元，均为11层。

  楼栋间做到了约40.8米宽的楼间距，享有更大的园林绿化空间，以及景观视野；一梯两户，电梯双开门设计，私享入户前厅空间；约82%的高得房率，阔绰的居家空间，居住舒适度较高。

  建面约95平A户型，三室两厅两卫，该户型主要位于9、10、13、17、18号楼。

  建面约102平B户型，三室两厅两卫，该户型主要位于9、10、13、17、18号楼。

  建面约112平C户型，三室两厅两卫，该户型主要位于14号楼。

  建面约125平D户型，四室两厅两卫，该户型主要位于10号楼。

  武汉宝龙世家项目是宝龙地产入驻武汉的首个项目，延续了宝龙一贯的精工品质，致力打造城市高阶的生态人居。

  项目紧邻占地面积1491亩的武汉市大型的湿地生态公园“蓝玉项链生态公园”。

  三大核心交通枢纽，双地铁覆盖（轨道交通21号线；10号线在建中），江北快速通道，全长27公里，跨越江岸、阳逻、新洲三区，届时从阳逻至汉口中心区开车仅需20分钟车程；社区自建幼儿园，以及部分底商。

  项目距离新洲万达广场不足千米，咫尺可到，约11万方的商业综合体宝龙广场也将为区域商业配套助力；项目北临市政公园，南临山体公园，距蓝玉项链生态公园较近，未来将是休闲放松的好去处；新洲区思源实验学校，新洲三中，施岗小学，新洲一中等教育资源较为丰富；新洲区第二人民医院，武汉市阳逻中心医院也将为区域市民提供健康保障。

  2020年9月30日，杭州聚扬企业管理有限公司（宝龙集团）底价拿下新洲区P（2020）098号住宅地块，成交总价56085万元，楼面地价3200.03元/平。

  P（2020）098号地块位于新洲区武汉阳逻经济开发区柴泊大道以南、玉华路以北、风华路以西、净麓路以东，现场挂牌。地块规划面积97369.03平方米，总建面约17.52万方，竞买保证金11217万元，起拍总价56085万元，起拍楼面地价3200.03元/㎡。

  地块要求：

  1、以搭配供地方式出让P（2020）098号、P（2020）099号地块；出让顺序为P（2020）098号地块在先，P（2020）099号地块在后；P（2020）098号地块按照市场竞争规则确定竞得人，P（2020）099号地块按照挂牌起始价由P（2020）098号地块竞得人关联竞得；

  2、该地块需配建一所12班幼儿园。

  新洲区P（2020）099号商服、餐饮、旅馆地块，成交总价21535万元，楼面地价1900.15元/平。

  P（2020）099号地块位于新洲区武汉阳逻经济开发区汉施公路以南、环湖路以北、余泊路以西、金阳一路以东，现场挂牌。地块规划面积56666.67平方米，总建面约11.33万方，竞买保证金4307万元，起拍总价21535万元，起拍楼面地价1900.15元/㎡。

  地块要求：

  1、以搭配供地方式出让P（2020）098号、P（2020）099号地块；出让顺序为P（2020）098号地块在先，P（2020）099号地块在后；P（2020）098号地块按照市场竞争规则确定竞得人，P（2020）099号地块按照挂牌起始价由P（2020）098号地块竞得人关联竞得。

  2、建设计容面积80000㎡以上的集中式购物中心，该购物中心为整体产权，且自办理不动产权证之日起20年内不得对外分割销售或分割转让，并自取得施工许可证之日起24个月内购物中心开业；

  3、引入一家中国商业地产运营十强（以2020年中指院公布的企业名单为准）的商业运营管理公司负责集中商业的统一运营和管理；

  4、引入1家大陆或香港主板上市的商业运营管理企业总部或区域总部入驻。

  宝龙广场效果展示

  2021年5月25日，新洲区自然资源和规划局阳逻开发区国土规划办审查，公示了武汉宝龙聚扬房地产开发有限公司位于新洲区阳逻经济开发区汉施公路以南、环湖路以北、余泊路以西、金阳一路以东的宝龙广场项目核发《规划方案批准意见书》。

  项目总投资100000万元，规划净用地面积56666.67㎡，总建筑面积约 152004㎡ ，其中计容建筑面积约113500㎡ ，不计容建筑面积约38504㎡。项目于2021年3月开工。