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  乐居买房讯 上周六（6月26日）光谷迎来2021年的第二次集中开盘，7项目共推出1347套房源，其中6项目开盘当日售罄，而在此次的集中开盘里，位于光谷中心城的4个楼盘已经售完最后一栋住宅，迎来了收官。我们也发现光谷中心城的新房项目慢慢在往改善化发展，大区域也将渐渐成为改善的主场，将更考验楼盘品质。

  据武汉乐居不完全统计，上周武汉共计17盘入市，总供应量3544套，平均去化率75.7%。除了上文提到的东湖高新区域6盘日光外，汉阳区的远洋东方境世界观和洪山区的新力雅园开盘当日去化率也在90%以上。

  绿地光谷星河绘（东湖高新区-光谷东）

  已于6月26日集中开盘，推出最后一栋住宅B13A号建面约103-108平房源，约240套房源，毛坯销售，均价约19425元/平，无折扣，项目9开9罄，目前住宅全盘售罄。

  绿地光谷星河绘采用刚需优先选房，240套房源，经过前期交资料筛选，共有466位购房者参加选房。此次推出的B13A号楼中，边套107平户型单价较高，中间套103平其次，拼接处106平户型单价较低，同楼层户型价位差不多。

  碧桂园十里春风（东湖高新区-光谷东）

  已于6月26日开盘，推出5号楼高层，建面约109-120平带装修房源，备案均价约21485元/平（含3000元/平装修）共158套，此为该项目最后一栋高层，后期还有别墅项目。

  项目地块整体规划呈L型构结，高层住宅主要分布在北边和东边外围，整体为高低搭配组合。楼栋整体呈正南北朝向，项目地块西南侧结合规划中的公园和道路情况为圆弧形，大部分楼栋采光、视野都不错。周边居住环境也不错，被豹子溪公园以及南边规划的绿化用地环绕。

  光谷南山府（东湖高新区-光谷东）

  已于6月26日开盘，推出3号楼高层共128套房源，9开9罄，迎来收官。

  新城璞樾门第（东湖高新区-光谷东）

  已于6月26日开盘，共推出112套房源，建面约109-129平高层，带装修均价约21485元/平，开盘当天售罄。

  世茂十里星河（东湖高新区-光谷东）

  已于6月26日开盘，主推建面约96、97、110、134平米毛坯房源，均价约12856元/平，开盘当天共推出137套房源，当天售罄。

  中海光谷东麓（东湖高新区-光谷东）

  已于6月26日开盘，推出396套房源，当天去化约51%，目前还有房源在售，该项目推盘节奏快，每次推货量也都比较大，上个月才推了292套，这个月又推了396套，此次又刚好碰上楼盘旁的世茂也开盘，所以对其去化有一定影响。

  金辉世界城（东西湖-临空港）

  6月26日纯新盘首开，推出7号楼建面约89、100㎡户型，毛坯出售，共计320套房源，备案均价约为16099元/平，折后均价约为15000元/平。

  从区位上看，金辉世界城位于东西湖区金山大道与临空港大道交汇处，位于吴家山两条主干道金山大道和临空港大道交汇处，自驾方便，小区临近地铁6号线二期临空港大道站，出行便捷。既能享受到临空港新城的区域利好，也能享受到老城成熟的配套，小三房户型能性强，总价相对较低。

  融创公园大观（江岸区-后湖）

  5号楼已于6月26日开盘，主推建面约98、111、127平米房源，带装修均价约23285元/平，共推出约276套房源，当日去化率约为64%。融创公园大观是后湖的热门楼盘，项目价格并不低，推盘量也大，虽然说不难卖，但想要日光也太不容易。

  融创公园大观共规划了19栋26-48层住宅，4栋办公楼、两所幼儿园及部分商业街。项目地块大且完整，整体也很方正，所有楼栋呈排列式布局，所有楼栋都是东南朝向。周边都是一些成熟社区，配套比较完善。

  万科新世纪翡翠滨江（汉阳区-汉阳核心）

  万科新世纪翡翠滨江三期9号楼6月26日已开盘，主推建面约119、139平米房源，带装修均价约20000元/平，当天共推出184套，去化约55%。

  项目位于汉阳区知音桥头，琴台大道与二环线交汇处，地理位置不错。总体量约91万方，分三期开发，未来社区氛围比较浓厚，毗邻王家湾商圈，项目周边生活配套比较成熟，并且自带幼儿园+华师附属小学+商业+写字楼。

  远洋东方境世界观（汉阳区-汉阳滨江商务区）

  3号地块6号楼已于6月26日开盘，主推建面约132-164平米房源，带装修均价约26605元/平，共推出204套房源，当天去化约91%。

  艺城紫金滨江(青山区-青山)

  艺城紫金滨江3A、3B号楼已于6月26日开盘，主推建面约103、126、140平米房源，带装修均价约27833元/平米。

  项目3a号楼为30层、1个单元、3梯2户；3b号楼为31层、2梯2户。3b号楼采用东南朝向，为2梯2户。

  多年来青山自成一城的发展，区域内各项配套都非常成熟，项目所处的位置周边配套成熟，尤其是商业配套和公园配套十分优质，学校、医院等也都在项目附近不远处，生活便利度高。

  新力雅园（洪山区-南湖）

  新力雅园主推建面约95-117㎡三房产品，带装修均价约21932元/平，含3000元/平装修+地暖，开盘当天推出248套房源，去化率约94%。

  新力雅园位于洪山区南湖路与长海路的交汇处，项目周边均为成熟的社区，整个项目靠近南湖核心板块，配套齐全。此次推出的栋楼为1个单元，2梯4户，分布户型为建面约95-117平，户型方正，南北通透，满足家庭对于空间和功能性的要求。

  金茂华发武汉国际社区（江夏-黄家湖）

  B1地块洋房1#、2#、3#已于6月26日首开，主推建面约95-107㎡带装修小高层，折后均价约17500元/㎡。共推出150套房源，当日去化约17%。

  金茂华发武汉国际社区共有6个地块，目前，B6地块已全部推出，B2、B4地块高层全部推出，还剩少量大户型在售。此次推出的B1地块是容积率仅约1.79的低密洋房住区，共6栋楼，约276户，均为一梯两户、建面约100㎡左右产品。

  阳光100凤凰街（江夏区-纸坊）

  10号楼已于6月26日开盘，主推建面约78、115、119平米房源，带装修均价约13310元/平。共推出152套房源，当日去化约63%

  金融街金悦府（江夏区-文化大道）

  6、7号楼已于6月26日开盘，主推建面约94-164平米房源，带装修均价约17420元/平，推出404套房源，去化约为62%。

  金融街金悦府体量比较大，由23栋高层、超高层住宅和部分别墅组成，以及少量商业。目前已经签约武汉小学。周边小型商业较成熟，能满足日常生活需求。

  中国核建锦城（蔡甸区-中法生态城）

  中核锦城14号楼已于6月27日开盘，主推建面约97、133、146平米房源，价格约10095元/平左右，含2000元/平米装修。共推出112套房源，当日去化约58%。