正文

  河流只会向着更宽阔的大海流去，城市将被更具潜力的发展方向所吸引。已过而立之年的光谷始终充满活力，孕育了约6万多家企业，约41家上市公司，吸引了50多家企业总部。目前，光谷已形成五大千亿级主导产业，包括光电子信息、生命健康、节能环保、高端装备制造、高技术服务等。

  根据官方文件显示：2020年，光谷GDP迈上2000亿元台阶，逆势增长5.1%，继续领跑全市。到“十四五”末，光谷经济总量计划达到4000亿元，高新技术企业总数达1万家，研发投入占比达到10%以上，上市企业达到100家。这也意味着，接下来光谷GDP将实现5年翻番。

  依托“大光谷”发展的强大经济势能，光谷发展逐渐开始南移东拓，光谷南和光谷东也正在加速崛起。而正处于风口之上的光谷南，更是最直接的受益者！仰仗着众多世界五百强企业的进驻，资本、人才的涌入，再加上政策光环的加持，光谷南的前景一片大好。

  万亿大健康产业集群入驻

  大健康产业不仅是医疗、生物等产业的集群。它更能够促进健康与养老、旅游、互联网、健身休闲、食品等产业融合发展，成为创新发展高地，吸纳高科技人才，带动就业及区域发展。

  大健康产业园将以“十百千万”为发展目标，即通过10年努力，引进100家以上大健康企业，实现100亿元税收，到2030年打造生物医药、医疗器械、健康养老1000亿级产业集群，带动5万人以上就业，为武汉市争创第五个***产业基地助力，为全市大健康万亿产业集群作出贡献的同时，也带动区域发展。

  光谷南大健康产业园规划为“一园三区”空间布局，总面积98.1平方公里。“一园”即光谷南大健康产业园。“三区”即郑店大健康产业综合区、庙山医疗器械特色区、五里界健康养老特色区。

  武汉市计划到2025年，大健康产业总收入达8000亿元；到2030年，大健康产业总收入达13200亿元， 到2035年，大健康产业总收入达到18000亿元。

  为什么选择光谷南？

  首先，光谷南大健康产业基础良好。武汉生物制品研究所、中科院病毒研究所、国药集团、启瑞制药等都是业内翘楚。其次，区位优势明显。毗邻光谷生物城，可实现一体化发展。

  最后，具有雄厚的智力支持。光谷南拥有22所高校，20余万大学生，19名两院院士及外籍院士，7个国家重点实验室。

  多维交通激活经济动脉

  ***产业基地，首先要保证区域交通通达。轨道交通的延伸有利于高端产业集聚，导入消费人口，连接研发资源，便利对外交流。

  目前光谷南城际铁路、轨道新干线等综合交通体系较为完整，2号线南延线（光谷广场－佛祖岭）衔接光谷广场、光谷一路、光谷火车站、光谷金融港和光谷南片区，同时也衔接了11号线东段、光谷南区域的有轨电车T1线路，以及通往光谷南汤逊湖/庙山片区的有轨电车T2线路，是光谷片区目前最重要地铁线路。

  此外，9号线一期作为新增线路，已被纳入武汉市城市轨道交通近期建设规划调整。其初步计划9号线起于地质大学，至汤逊湖后继续沿江夏大道、庙山大道经庙山至五里界片区，规划站点能够覆盖锦绣大道区域。等到地铁开通，将直通光谷核心腹地。

  高新科技企业云集

  几年时光，光谷的版图从24平方公里拓展为518平方公里。光谷一路向南，耗资10亿，总建面达7万方的腾讯武汉研发中心启用，2000多人团队入驻。

  百度、阿里巴巴互联网巨头纷纷云集，在腾讯武汉研发中心正对面，“阳光创谷”已全面展开，规划面积为2.1平方公里，三年将投资55亿。显然，“阳光创谷”是围绕腾讯武汉研发中心而“雄起”的，它以中科天工、久之洋等为代表的智能测控装置产业为主攻。在“阳光创谷”附近，通用汽车园、南车集团、武汉农商行总部、宜化集团等，也扎堆于此。如今光谷南片区历经多年孕育，目前已经到了区域发展红利释放期。

  价值逐步兑现，时代发展风口

  在巨大的产业红利下，光谷南将聚合大量办公、商业、就业人才等城市资源，产生强大资源化合反应，导入大量高购买力、高承租能力产业人群，拉动片区居住、商务需求的大幅提升。

  产业升级在集聚大量人口的同时，亦为光谷南的房地产市场带来巨大推力，包括招商在内的诸多大型开发商纷纷抢驻光谷南，巨量的城市更新体量，将刷新武汉对光谷南片区的认知。

  光谷南阔景洋房 品质生活大有所享

  招商东城华府建面约140—227㎡墅质洋房，一梯两户，相比高层而言公摊更低，得房率更高，可享受低密私人领域。超大横厅设计，阔绰空间，阳光满室，更大程度确保室内与园林景观的互动，给予生活尊贵感受，四时之美尽收眼底，尽显居者生活格调。

  6米瞰景阳台，带来超大尺度的观景视野，尽览室外风景，晨起看旭日东升，日暮看晚霞漫天，夜晚看星河璀璨……闲暇时阳台静坐沉思，天地一线收纳一日四时美景，惬意人生在此舒展。居于此，自然的亲切如影随形。

  招商·东城华府

  建面约129-169㎡ 实景高层 臻席递减

  建面约140-227㎡美学洋房 臻席巨献

  百年招商·光谷核心·****0物业·双轨交汇

  项目地址：光谷·佛祖岭站·光谷二高旁