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  乐居买房讯  武汉市住房保障和房屋管理局官网信息显示，武地城开恒瑞欣园已于9月18日获得预售许可证，预售许可证号【武房开预售[2020]616号】。住宅准许销售面积19843.60㎡,房源共190套。

  该项目为蔡甸区纯新盘，预计9月26日开盘，主推建面约99、108、117平米毛坯房源，备案均价约8005元/平方米。

  从公布的信息来看，此次获批范围为：1、9号楼。

  1号楼共计24层，1个单元。1楼为架空层，1-2层每层3户，3-24层每层4户，2T，共计94套房源，各面积段分布如下所示：

  1号楼备案均价约7949.35元/㎡，总价范围在77.4万元-90万元之间，按照首套房首付三成计算，首付款大约23.2万元-27万元。

  单价最低在3、4层4室，户型面积109.78平方米，面积单价7631.6元/㎡；单价最高在23楼2室，户型面积99.83平方米，面积单价8217元/㎡。

  9号楼共计24层，1个单元。1楼为架空层，2T4户，共计96套房源，各面积段分布如下所示：

  9号楼备案均价约8059.55元/㎡，总价范围在79.2万元-89.3万元之间，按照首套房首付三成计算，首付款大约23.8万元-26.8万元。

  单价最低在1楼4室室，户型面积109.19平方米，面积单价7768元/㎡；单价最高在23楼2室，户型面积99.29平方米，面积单价8328.8元/㎡。

  武地城开恒瑞欣园项目位于武汉经济技术开发区-----常奓沌一体化产能区，东风大道高架延长线，白鹤泉西街与车站北路交汇处。项目由武汉地产集团城开公司和和恒瑞集团联合开发。

  武地城开恒瑞欣园项目作为武汉地产集团2019年布局武汉西南的重要战略发展项目，项目规划总建筑面积16万方，涵盖精品装修高层、情景社区商业及一所12班级公立幼儿园。

  武地城开恒瑞欣园由9栋单独建筑物组合而成，总的建筑面积约16万方，总户数约1102多户，其中一期约5万多方500户，二期约11万多方602 户。项目容积率2.5，整个项目采用人车分流设计，建筑外立面采用现代风格，法式园林，同时打造了儿童、运动、休闲等活动休闲场地，酒店式精装入户大堂，一体化门禁系统、指纹密码锁，旨在重新定义奓山领袖级的生活方式及品质居住空间，即将成为区域内具有最有影响力的项目。