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据武汉市住房保障和房屋管理局官网显示，8月上半月（8.1-8.15），武汉住宅共有14个项目取得预售许可证，获批住宅共计2175套。具体信息如下：

整体参考价格7645元/㎡起。获证项目分别为蔡甸区的金地长江艺境、招商·武汉城建未来中心和纯新盘城发新天雅集；东湖高新区的武汉城建仁恒西湖山居和伟星·光谷星悦广场；硚口区的武汉城建·汉樾台和凯德·淮海壹号。

其他区域各有1盘获证，分别是新洲区的城南华府·书香御景，江夏区的武汉雅居乐花园，黄坡区的天纵御景湾，青山区的大华铂金悦府，洪山区的深业泰雲府，武昌区的武汉长江中心，以及江汉区的纯新盘福星华府·琛境。

武汉城建仁恒西湖山居

武汉城建仁恒西湖山居此次获证号为武房开预售[2023]309号，获证楼栋为3#、5#、8#、9#、11#楼，主推建面约131-191㎡毛坯别墅，共计76套，备案均价22825元/㎡，下降6325元/㎡。

武汉城建仁恒西湖山居位于东湖新技术开发区常家山路8号，由武汉城建携手仁恒打造的4-5层别墅，定位高端，容积率仅1.01，并且楼栋最高不超过15米，是武汉比较少见的低密纯别墅区。

武汉城建·汉樾台

武汉城建·汉樾台此次获证号为武房开预售[2023]310号，获证楼栋为2#，主推87-128-136㎡毛坯房源，共计264套，备案均价约16874元/㎡，下降705元/㎡。

武汉城建·汉樾台紧邻汉口二环线，周边商圈环伺，包括宜家商圈、凯德商圈、古田商圈、CBD及武广商圈；政府文教单位聚集，紧邻湖北警官学院、人民检察院、硚口区司法局、硚口公安分局等；3公里内还包括竹叶海公园，以体育为主题的张毕湖公园，还有总面积约213.77公顷的武汉园博园，生态宜居。

城南华府·书香御景

城南华府·书香御景此次获证号为武房开预售[2023]311号，获证住宅楼栋1#，主推建面约135-165-242㎡毛坯房源，共计63套，备案均价约7645元/㎡。

城南华府·书香御景位于新洲区古城大道与水韵大街交汇处，自建约2500㎡商业街，可满足业主休闲、娱乐等生活需求；项目主推112-232㎡高层产品，户型面积跨度较大，可满足不同需求的购房者。

武汉雅居乐花园

武汉雅居乐花园于8月9日获预售许可证2张，武房开预售[2023]313号，获证楼栋为4-49#、4-52#、4-53#、4-55#、4-58#，主推建面约121-199㎡毛坯别墅，共18套，备案均价约28573元/㎡；武房开预售[2023]314号，获证楼栋为4-50#、4-51#、4-56#、4-57#、4-59#、4-60#楼，主推建面约121-160㎡毛坯别墅，共34套，备案均价约28000元/㎡。

武汉雅居乐花园位于汤逊湖畔，占地面积约40.6万方，总建筑面积约111万方，是雅居乐地产集团首进武汉打造的百万方湖景大盘，容积率1.97，绿地率35%，项目涵盖了高层、复式、叠拼、联排、双拼等多种产品，满足全年龄层次的产品需求。

城发新天雅集

城发新天雅集此次获证号为武房开预售[2023]315号，获证楼栋为1#、2#、3#、4#、5#、6#，主推建面约105-138㎡毛坯小高层，共计223套，备案均价约12500元/㎡。

城发新天雅集是中法新城板块纯新盘，地处地铁4号线新天站口，由千亿国企城发打造的纯低密洋房社区，主推建面约106-139㎡户型。项目周边拥有恒大绿洲欧陆风情商业街、吾悦广场(建设中)、中核世纪厂场、金地中核凤凰城、同济医院等配套丰富。目前营销中心和样板间已开放，开盘在即。

天纵御景湾

天纵御景湾此次获证号为武房开预售[2023]317号，获证楼栋为33#、35#楼，主推建面约103-123㎡房源，共计112套，备案均价约9923元/㎡。

天纵御景湾是由武汉本土实力房企恒泰天纵集团打造，占地约7.4万方，总建面约25万方，坐拥全市的内湖资源2.1万亩后湖，地块东、西、南三面环湖，形成近270度全岛式的自然格局，独享近千米的原生态湖岸线。项目涵盖低密湖居高层、小高层等业态，是临空经济核心区内的生态品质宜居大盘。

金地长江艺境

金地长江艺境此次获证号为武房开预售[2023]318号，获证楼栋为6#、19#、20#楼，主推建面约96、116㎡毛坯房源，共计156套，备案均价约10101元/㎡。

金地长江艺境地处军山新城—沿江总部经济区核芯地段，自带12班制幼儿园、自持约1万方艺术商街，可满足业主满足24小时全时段休闲生活。项目东侧直面长江，仅百米江距，周边11座山峰、12个湖泊、4大公园环绕，近400万方生态绿地，居住环境优越。

大华铂金悦府

大华铂金悦府此次获证号为武房开预售[2023]319号，获证楼栋为2#楼，主推建面约116-129-135㎡毛坯房源，共计126套，备案均价约23827元/㎡。

大华铂金悦府位于青山区建设二路与吉林街交会处，距离江滩公园直线距离仅约200米，下楼即是武昌生态文化长廊。项目近邻二环线，与地铁5号线建二站直线距离约750米，步行约500米即可抵达武商城市奥莱（27万方商业地标），三甲医院、钢城一小、任家路中学等优质资源环绕。

深业泰雲府

深业泰雲府此次获证号为武房开预售[2023]320号，获证楼栋为1#楼，主推建面约112、126㎡毛坯房源，共计132套，备案均价约20557元/㎡。

深业泰雲府是南湖玫瑰湾的四期，整体由3栋住宅和一所18班制幼儿园组成，其中1号楼为23层，2、3号楼为46层的超高层住宅，整体容积率约3.4，绿化率约30%。项目位于武汉市武昌区南湖西岸，紧邻二环线，自然景观富积，社会配套齐全。

武汉长江中心

武汉长江中心此次获证号为武房开预售[2023]322号，获证住宅楼栋为R6#楼，主推建面约210-244㎡户型，共计188套，备案均价约48587元/㎡，上涨5130元/㎡。

武汉长江中心地处武昌滨江商务区核心板块，是约160万⽅长江主轴滨水旗舰综合体，涵盖400米塔尖总部办公、5A甲级办公、精品奢尚中心、高端住宅公寓，主推建面约203-281㎡带装修大平层豪宅，适合改善人群置业。

凯德·淮海壹号

凯德·淮海壹号此次获证号为武房开预售[2023]323号，获证住宅楼栋为1#、2#楼，主推建面约110-132㎡房源，共计339套，备案均价约30174元/㎡，下降1825元/㎡。

凯德淮海壹号位于硚口区发展大道与淮海路交叉口东南侧，属于二环内，紧邻地铁7号线常码头站。项目由8栋住宅及1所幼儿园组成，总占地面积约45709㎡，建筑面积约197336㎡，容积率3.19，绿化率30%。

福星华府·琛境

福星华府·琛境为首次获证，预售证号为武房开预售[2023]324号，1#获证，主推建面约107-129㎡房源，共计127套，备案均价约22448元/㎡。

福星华府·琛境是福星惠誉于汉口核心板块打造的配套纯属高品质社区，约270米抵达轨道交通2号线长港路站，紧邻轨道交通12号线汉口站（规划中）。项目近新唐万科、泛悦MALL、龙湖天街商圈，近中心医院后湖院区；一街之隔即是省示范红领巾学校等，商业、医疗、教育配套醇熟。

伟星·光谷星悦广场

伟星·光谷星悦广场此次获证号为武房开预售[2023]325号，获证楼栋为1#楼，主推建面约98-125㎡户型，共计176套，备案均价约21805元/㎡。

伟星·光谷星悦广场地处东湖高新区佛祖岭板块，近地铁2号线佛祖岭站，项目共包含3栋高层住宅、1栋办公楼和较大体量商业MALL，以及一所幼儿园，整个小区将打造为智慧小区，人脸识别、智能梯控系统等，另外精装地上、地下入户大堂及地库，交付标准较高。

招商·武汉城建未来中心

招商·武汉城建未来中心此次获证号为武房开预售[2023]326号，获证楼栋为6#、8#楼，主推建面约100㎡、118㎡户型，共计141套，备案均价约18298元/㎡，新地块首开。

招商·武汉城建未来中心项目整体规划220万方，是集住宅、汽车主题公园、商业街区、文化旅游、总部商务群为一体的城市综合体，项目为招商蛇口和武汉城建联合开发，双品牌开发商，品质相对有保障。