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土拍快讯|武汉城建集团溢价4.41%竞得东湖高新P(2020)134号地块
来源:乐居买房2020-12-08 09:55:39
摘要
楼面地价10361.08元/平,溢价4.41%。

 乐居买房讯 P(2020)134号地块被武汉云盛志合置业有限公司以总价82920万元竞得,楼面地价10361.08元/平,溢价4.41%。据查,本次获得该地块的武汉云盛志合置业有限公司即武汉城建集团。


  P(2020)134号地块位于东湖新技术开发区常家山路以南、白羊山路以北,住宅用地,容积率1.01。地块规划面积79237.88平方米,最大计容建面约8万方,竞买保证金15884万元,起拍总价79420万元,起拍楼面地价9923.75元/㎡。

  地块要求:

  1、该宗地需配建一所6班幼儿园,用地面积不低于2700平方米,建筑面积不低于1940平方米

  地块分析:

  地块位于东湖高新区花山生态新城。2007年,武汉城市圈获批全国“两型社会”建设综合配套改革试验区,花山生态新城作为“两型”城市圈建设的先行先试区。经过十余年的发展,花山俨然成为如今光谷北门户新城。花山位于光谷中心城的北面,紧邻光谷中心城。凭借自然环境、区域优势、利好规划的共同作用下,花山生态新城全面进入快速发展阶段,各项配套逐一完善,成为光谷不可或缺的宜居宜业新城。区域内也汇集了纽宾凯、联投、绿城、碧桂园等房企的入驻。本次出让的P(2020)134号地块就位于纽宾凯·麓院的东侧,西面有严西湖和严西湖湿地公园,生态环境一流。目前区域内在售新房项目均价在15300元/平方米-19236元/平方米左右。


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