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  乐居买房讯 近日，武汉市自然资源和规划局硚口分局公示：湖北远景置业有限公司申报的新建居住、公园绿地项目（东风村城中村改造K3地块）规划方案。项目位于硚口区东风村。相关阅读>>>武汉新楼盘报建与规划公示

  2019年4月9日，P（2019）019号、P（2019）020号、P（2019）021号三宗位于硚口区东风村地块打包出让，最终3宗地被华生地产旗下子公司分别拿下，成交总价63.5亿元。其中P(2019)019号地块被湖北省领航置业有限公司266590万元拿下，楼面价4000元/平。P(2019)020号地块被湖北楚恒置业有限公司以196860万元拿下，楼面价3910元/平。P(2019)021号地块被湖北远景置业有限公司171590万元拿下，楼面价3937元/平。

  P(2019)021号地块位于硚口区东风村C包，地块内包含K3、K4、K5三个地块，土地面积123479平方米，容积率3.34-3.53。

  地块要求：K3地块内配建一所12班幼儿园，用地面积不少于4860平方米，建筑面积不少于3600平方米。

  本次报规的湖北远景置业有限公司即2019年拿地的华生子公司，不过今年7月29日该公司股东发生变化，新增了华中绿城投资发展有限公司，且股权占比70%。

  同时官宣海报亦证实了绿城将携手华生合作开发东风村185亩地块。

  硚口区东风村C包K3地块规划总用地面积约69038.53平方米，总建面约333076.09平方米，计容总建面约244985.12平方米，其中住宅计容建面约234360.47平方米、幼儿园建面约3600.31平方米、沿街商业建面约5091.70平方米。项目容积率3.55，规划户数1961户，总机动车位2440辆，总非机动车位1331辆。户均面积约119平方米。

  硚口区东风村C包K3地块包括一所12班幼儿园，8栋住宅及部分地上。住宅楼除3#楼为18层高层外，其余均为30层以上超高层。

  硚口长丰东风村拆迁于2013年启动，2019年出让的三宗地中P(2019)020号硚口区东风村B包(K1、K7、K8)地块已于2019年9月与万科合作开发。其中K1地块已经动工，命名为万科公园大道。该项目位于本次报规的硚口区东风村C包K3地块北侧。另外周边在售和待售的项目还有龙湖春江郦城、华润中心润玺、天宇万象国际、华生城首府等，均价16500元/平。

  地块周边已经建成入住的项目有蓝光林肯公园、华润翡翠城、海尔国际广场等。地块东侧的蓝光林肯公园成交均价约13142元/平方米。