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  乐居买房讯 9月30日，武汉市东西湖区自然资源和规划局公示，武汉汇展房地产开发有限公司申报的位于东西湖区径河街金山大道以北、十全路以西的项目规划方案。项目案名——华景川秀丽春江。相关阅读>>>武汉新楼盘报建与规划公示

  根据地块信息核对，华景川秀丽春江所在地块于2020年6月18日挂牌出让，地块编号P（2020）036号。最终该地块经过31轮竞拍，被来杭州耀远置业有限公司以总价32780万元，楼面地价6813.55元/平，溢价41%拿下。

  据天眼查信息显示，本次报规的武汉汇展房地产开发有限公司为杭州耀远置业有限公司100%控股公司，再往上溯源可知，杭州耀远置业有限公司实为杭州华景川集团有限公司。

  华景川发轫于杭州，集团以房地产产业链为主轴，横跨商业管理、物业管理、小镇开发、文化旅游、实体产业、金融投资和互联网科技等多种产业形态，旗下包括嘉丰房产、华川物业、中廉网络、绿嘉投资、酒店公司、华景川旅业、众相资管等数家子公司。此次在拿地东西湖也意味着其正式进入武汉。

  P（2020）036号地块为住宅、商服、批发市场、餐饮用地，其中A地块为居住用地10673.61平方米，B地块为商业和其他设施用地，规划面积7128.86平方米，计容总建面48110平方米，地块要求B地块内需建菜市场。

  华景川秀丽春江规划方案显示，项目总用地面积17802.47平方米，总建筑面积65307.38平方米，地下室建筑面积17198.34平方米，容积率2.7，建筑密度25.12%,绿地率30.0%。其他具体数据暂无披露。

  从效果图可见，项目共计4栋23层的高层住宅，B地块按照要求配建农贸市场一座。

  华景川秀丽春江位于吴家山板块，周边拥有码头潭文化遗址公园和地铁1号线码头潭公园站。区域内新房项目较多，靠近武汉恒大帝景和中国铁建江语城，另外还有首开国风上观、新城桃李郡、佳兆业悦府、华发四季、奥山汉口澎湃城、东原阅境、江悦蘭园、北辰金地漾时代等。

  十一放假前的一场土拍或许还让你记忆犹新。其中位于东西湖的P（2020）089号被卧龙地产以总价92770万元，成交楼面价9043.67元/平方米，溢价72.53%拿下，而该地块与华景川秀丽春江直线距离也不过2、300余米。所以总体来看，整个区域新房竞争较为激烈。

新房均价大约在11000-18000元/平方米左右。

  二手房方面，毗邻的恒大帝景小区成交价大约在13689元/平方米之间。