乐居买房讯 蓝光拿下 P(2020)037号地块,成交总价143360万元,楼面价6055.77元/平,溢价率73.01%。
P(2020)037号地块位于蔡甸区蔡甸街凤凰路与腾飞街交汇处以西(蔡甸街石洋、红光、幺铺村),地块出让面积78911平方米,为住宅用地,容积率为1.0-3.0,最大计容建面236733平方米,地块网上挂牌,竞买保证金16580万元,起拍总价82860万元,起拍楼面地价3500元/平。
地块要求:
1、该地块须配建9班幼儿园,用地面积不小于3780平方米,建筑面积不小于2730平方米。
地块分析:
地块靠近中核世纪广场,周边拥有地铁4号线、中法新城外国语学校、后官湖湿地公园等配套设施,周边新房项目有金地中法仟佰汇、金地中核格林格林等,新房均价11000元/平。
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