乐居买房讯 （编辑 石婷婷）汉南区P（2020）021号地块在经过110轮竞拍后被武汉华宇业瑞企业管理有限公司以总价50438万元，楼面地价2296.81元/平，溢价率76.12%竞得。

  P（2020）021号地块位于汉南区东荆街马影河大道以北，地块出让面积95456.7平方米，最大计容建面21.96万方，土地用途为住宅，容积率2.3，出让年限为70年，为网上挂牌，竞买保证金5730万元，起始价28638万元，起拍楼面地价1304.1元/平。

P（2020）021号地块示意图

  地块要求：

  1、竞买人须承诺在地块内提供5000平方米配套商业，无偿移交东荆街杜家畈村，交付时间不晚于国有土地出让合同签订之日起36个月。

  2、须在该地块内配建1所9个班幼儿园，每所幼儿园用地面积不小于3780平方米，建筑面积不小于2730平方米。幼儿园设计方案应征得武汉经济技术开发区管委会（汉南区人民政府）审定后实施，建成后竞得人须将此幼儿园用地及产权无偿移交武汉经济技术开发区管委会（汉南区人民政府）指定部门。

  地块分析：

  该地块位于汉南纱帽，毗邻武汉恒大时代新城，是武汉恒大时代新城二期建设用地，地块周边自然环境优越，分布有马影河、湾湖水岸、纱帽江滩、朱家山生态公园等优质景观，更有千亩湾湖湿地、万亩生态公园环伺。目前，武汉恒大时代新城新房均价8500元/m²。