乐居买房讯 （编辑 石婷婷）硚口建一被招商局地产拿下，成交价588730万元，楼面价15632.77元/㎡，溢价率0.86%。
P（2020）022号地位于硚口区解放大道与建一路交叉口，用途为住宅、商服、交通运输、公园与绿地。用地面积102117㎡，容积率3.69，计容最大建面37.66万方，网上挂牌，竞买保证金116750万元，起始价583730万元，起始楼面地价15500元/平。
P（2020）022号地块示意图
地块要求：
1、B地块内应配建15班幼儿园，用地面积不小于6480平方米，建筑面积不小于4670平方米，，建成后其用地及房屋产权无偿移交项目所在区教育部门。
2、该项目临解放大道与汉西一路交叉口控制1处用地规模不少于2521平方米的公园绿地；临汉西一路与简易东路交叉口控制1处用地规模不少于3911平方米的公园绿地；沿建一路控制宽度不小于20米的带状公园绿地；沿解放大道控制宽度不小于10米的防护绿化带。
地块分析：
该地块位于汉口二环附近，地块靠近宗关地铁站，距离地块较近的新房项目为融创一江源，均价约27863元/平，周边还有武地万科万维天地、万科新世纪翡翠滨江等项目，地块周边二手房均价25000元/平左右。
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