乐居买房讯 (编辑 石婷婷)硚口建一被招商局地产拿下,成交价588730万元,楼面价15632.77元/㎡,溢价率0.86%。
P(2020)022号地位于硚口区解放大道与建一路交叉口,用途为住宅、商服、交通运输、公园与绿地。用地面积102117㎡,容积率3.69,计容最大建面37.66万方,网上挂牌,竞买保证金116750万元,起始价583730万元,起始楼面地价15500元/平。
P(2020)022号地块示意图
地块要求:
1、B地块内应配建15班幼儿园,用地面积不小于6480平方米,建筑面积不小于4670平方米,,建成后其用地及房屋产权无偿移交项目所在区教育部门。
2、该项目临解放大道与汉西一路交叉口控制1处用地规模不少于2521平方米的公园绿地;临汉西一路与简易东路交叉口控制1处用地规模不少于3911平方米的公园绿地;沿建一路控制宽度不小于20米的带状公园绿地;沿解放大道控制宽度不小于10米的防护绿化带。
地块分析:
该地块位于汉口二环附近,地块靠近宗关地铁站,距离地块较近的新房项目为融创一江源,均价约27863元/平,周边还有武地万科万维天地、万科新世纪翡翠滨江等项目,地块周边二手房均价25000元/平左右。
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