乐居买房讯 （编辑乐佳）刚刚，武汉裕灿房地产开发有限公司（孔雀城+大悦城）拿下新洲P（2020）015号地块，地块成交总价48950万元，楼面地价1650元/平。
P（2020）015号地块位于新洲区国营龙王咀农场三分场五队、航天北路以北、涨渡湖大道以东、环城北路以南、航天一路以西，地块出让面积118666.66平方米，住宅用地，容积率1.0-2.5，最大计容面积为29.6666万方，地块网上挂牌，竞买保证金9790万元，起拍总价48950万元, 起拍楼面价为1650元/平。该地块为此前原计划于1月14日挂牌的P（2019）201号地块，此次化身P（2020）015号地块且竞买保证金由此前的48950万元调整至9790万元，取消了此前97900万元的最高熔断价。
地块要求：
1、地块内需配置一所12班幼儿园，用地面积不少于4860平方米，建筑面积不少于3600平方米，出入口须临城市规划道路单独设置，规划建设标准按《市人民政府关于进一步加强住宅区配套幼儿园建设和管理的意见》执行。幼儿园建成后，其不动产权须无偿移交所在区教育行政部门，并直接登记在区教育行政部门名下。
地块分析：
该地块位于武汉国家航天产业基地，随着国家航天产业基地的悄然崛起，对区域楼市也产生了巨大影响。在这一系列红利的释放下，近年来，孔雀城、北辰等一批品牌房地产企业进驻新洲，目前区域的在售楼盘有北辰孔雀城航天府，前期开盘均价6540元/平。
楼盘点评
写评论