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硚口万科华生·星耀大道户型涵盖94~112㎡三居室，可满足购房者需求，约16500元/㎡，

万科华生星耀大道目前在售均价约18000元/㎡，在古田板块来说价格略偏高。但对比大汉口三环内的其它项目来说，硚口绝对是价格洼地，尤其今年后湖版块整体均价抬升超过20000元/㎡后，古田的价格优势越发明显。二手房方面，万科公园大道周边的蓝光林肯公园成交均价约13000元/㎡，华润翡翠城二手均价约15000元/㎡，对比之下价格差距较大。

万科华生星耀大道保值没问题，升值需要时间。项目所在古田板块处于逐步开发阶段，同时和周边的国博新城板块有所交汇，能够享受双区域利好。加上万科在武汉的产品和物业均有口皆碑。同时近些年硚口板块土拍楼面价也在不断刷新，区域发展潜力得到认可。但从古田板块近几年的房价来说，升值存在一定难度，只有待周边的配套，主要是地铁出行这块进一步优化后，升值幅度才会加大。

在户型设计方面，A户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，方正空间，南北通透，尺度舒展；客、餐厅一体，外接瞰景阳台，阳光充足。主卧套房设计，专备独立卫浴、衣帽间，私密悦享品质生活。三室设计，兼顾三代同堂与二孩到来，满足家庭成长需求。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

万科华生星耀大道自带约3650方商业街，满足业主日常生活所需。并且项目东边约1.2公里华润翡翠城的社区底商也已经开业，但大型商业综合体还是得依靠古田二路凯德广场、宜家等商圈，项目距离宜家约1.7公里，距离凯德广场约2.7公里。好在区域自驾出行还是很方便的，还有公交车也可以到。

万科华生星耀大道距离华中科技大学同济医学院附属普爱医院西院区直线距离约3.5公里，该医院是一所三甲医院，亦称武汉市第四医院、武汉市骨科医院。

该医院有临床医技科室36个，开放床位2100张，形成了以骨科、心血管内科、疼痛科为龙头的“大专科、强综合”的学科建设布局。骨科十多个亚专科拥有16个病区600张床位，规模和实力在华中地区名列前茅，被媒体誉为“人体的每一块骨头都找到专家”，在3D数字打印、手术导航机器人等新技术新业务领域率先突破。

项目自带一所幼儿园规划，且东边紧邻教育规划用地。值得一提的是，万科在区域内开发的万科华生公园大道也同样紧邻九年一贯制学校规划用地，且引进了十一崇仁学校（已签约），该项目适龄儿童将根据市教育局招生政策按照“人户合一”对口入学。该校建设已经纳入十四五规划项目，预计2022年开工。

目前，区域内现有的韩家墩小学北校区、紫润小学、武汉十一初中紫润校区、水厂路小学（团结校区）等多所学校。

综上，万科华生·星耀大道上车门槛较低，满足三口之家或四世同堂的居住需求，适合首付款在50万元左右的购房人群。自持幼儿园及商业街，周边配套齐全，在售92-133㎡三居、四居，总价约167万元/套起。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。