联投濮园位于江夏，目前主要在售94~124㎡四居室,三居室，约11500元/㎡，

项目处于黄家湖新区，与武汉军运村直线距离1.2公里左右，在军运会举办的前后一段时间，片区关注度非常高，但目前该片区市场热度大不如前，不少项目不得不依赖分销或者其他促销手段来去存，房价大概在11500-13600元/平。

联投濮园是片区最后入市的项目，虽然体量不大，但是占据了地段优势，紧邻黄家湖湿地公园，一线临湖。同样一线临湖的还有项目西侧的五矿万境水岸毛坯约12500元/平，目前处于清盘状态，项目南侧的弘阳云栖玖著毛坯高层11500元/平。另外西侧还有保利时光印象，高层带装修12500元/平，洋房带装修价格15500元/平，西南侧还有万科保利联投理想星光，带装修均价约13500元/平，而项目毛坯交付，高层均价仅10700元/平，洋房均价12700元/平，可见价格优势明显。

片区目前二手房较少，主要来源是入市较早的万科保利联投理想星光，挂牌均价约13136元/平，但因为交房时间不足两年，算上税费、中介费，并不比新房便宜。所以片区的二手房不占优势，销量也一般。

联投濮园为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

联投濮园北面一线临黄家湖湿地公园，整个项目沿着长约24公里的湖岸线而建，生态环境以及湖景都很不错。

项目规划净用地面积2.8万方，总建筑面积约8.3万方，容积率约2.13，绿化率约30%，总户数544户，总停车位740个，车位比1:1.3。项目共由7栋住宅楼、部分社区商业以及一座街角公园组成。

7栋住宅楼基本都是正南北朝向，沿湖依次按照北低南高来进行排布，最低楼层为9层，最高楼层为33层，尽可能满足每一栋的日照和湖景需求。

项目于6月4日首次开盘，推出4号楼建面约95-113㎡毛坯高层，层数为17层，2个单元，2梯3户，公摊约25%。另外还推出了2、3号楼建面约127㎡毛坯洋房，层数均为9层，2个单元，每个单元1梯2户，公摊约17%。目前高层均价10700元/㎡，洋房均价12700元/㎡。

在商业方面，项目本身自带部分社区商业，隔壁的万科保利联投理想星光自带商业街，入住后还是可以保证日常生活所需的。

值得期待的是，项目距离在建江夏永旺约3.5公里左右，江夏永旺预计2023年春天开业，后期入住，周末逛街购物、娱乐休闲都可以得到满足。

在医疗方面，项目附近暂时没有大型医院，3公里范围内仅大桥新区社区卫生服务中心，以及大学城内的高校校医院。距离最近的三甲医院为在建的武汉大学人民医院洪山院区以及省妇幼分院，两所医院均位于白沙洲，就目前规划来看，片区内就医不是很方便。

在学校方面，项目直线距离1.5公里范围内有康宁路小学、江夏区实验小学（军运村校区）、江夏区第一初级中学（军运村校区），具体对口学校，还需交付后教育局划片才能确定。

在户型设计方面，E户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，双卫生间，尽享自在生活；餐、客双厅一线连通，浪漫晚宴、亲友畅聊，自由随心；套房式主卧设计，悦景飘窗，内置衣帽卫浴间，享静谧时光。

综上，黄家湖南岸的性价比之王，高层均价仅10700元/平，紧邻占地1119亩黄家湖湿地公园，生态环境宜人。总价预算101万起，想在大武昌买一线湖景高层或洋房的刚需购房者。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。