长江悦位于武昌,目前主要在售115~140㎡四居室,三居室,约38000元/㎡,
项目周边新房价格大概在35000-40000元/平,区域内武汉长江中心新推出的R5号楼均价高达46000元/平,这个价格刷新了武昌滨江商务区房价天花板,也刷新了整个大武昌(江南地区)新房价格天花板,超过了万达御湖汉印44500元/平的价格。
从二手房情况看,项目隔壁的绿地国际金融城6月二手房均价约3万元/平,近期成交部分房源单价不到3万元/平,这样对比来看,项目39604元/平的均价算是价格适中,周边更贵的新房也有更便宜的新房,但整体来说华润的品质还是有一定的保障,值得不值得,全看个人把握和喜爱。
长江悦项目位于武昌滨江商务区核心板块,属于武汉内环项目,且靠近长江,位于长江主轴核心段,地段优势明显,区域规划高大上,有较大发展潜力,占尽了城市优质资源。自带大体量商业和商务配套,且规划有连廊连通部分地块,商业大概率是片区拔尖的水准,但目前价格基本处于第一梯队,短期间不会大幅度上涨,但随着更多配套落地,价格继续上扬指日可待。
长江悦为住宅:70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
该项目居住用地规划面积约3.2万方,总建面约21.8万方,其中住宅建筑面积约14.5万方,包含部分公租房和回购房。项目容积率4.73,绿地率约30%,共1387户,其中商品房580户,商品房户均面约133.6平,项目总停车位约1452个,车位比约1:1。
长江悦的建筑外立面继承了华润“悦系”的现代时尚风格,并进行创新演绎,呈现鲜明的视觉冲击力和飘逸轻盈的观感。同时,区别于原有场地规划,将建筑群落与和平大道主轴形成平行或垂直的错落关系,和平大道与长江平行,在避免楼梯对视的同时,极大限度优化各楼栋的瞰江视野(高层看江)与日照需求。
东侧规划设计约3600㎡街角广场口袋公园,与西侧约8000㎡玉带公园,生态环境非常好;东侧社区内部,根据业主出入动线,创造性地设计了归家大堂、美学会客厅、悦声互动乐园、全龄活力架空层等主题场景。归家大堂和美学会客厅,为业主提供了日常休闲会客的好场所。
项目周边配有项目与已开业的绿地缤纷城直线约1.1公里,与武汉长江中心约20万方商业(在建)直线距离约1.5公里,与龙湖天街(规划)直线距离约1.8公里,项目联投中心规划约30万方大体量商业直线距离约500米。
项目较近距离同样没有较好的医疗资源,旁边有紫荆医院,武大中南医院,三甲医院同济、协和、人民医院、中心医院,区域内在建有七医院(龙湖清能天奕旁),武汉市第七医院建于1955年7月,位于武汉市武昌区中南二路6号,占地近5万平方米,建筑面积4万多平方米,目前整体迁往武汉市武昌区和平大道与团结路交汇处武车宿舍片。
项目北面紧邻新河街小学,此外新生路上有武昌实验寄宿学校,据了解,未来秦园路附近,大概率建设湖北省武昌实验小学,届时片区教育水平可能会有一定提升,但大概率项目不在划片范围内。
从城市留言板了解到,该学校有望于2021年年内动工,大概率2023年建成。
可满足日常生活所需。在户型设计方面,C户型户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,户型方正,布局合理;餐客厅一体,连接南向5.4米瞰景阳台;南北通透,三开间朝南,空气清新,光线充足;明厨明卫,动静分离,工作休息互不打扰;主卧套房式设计,带飘窗和独立卫生间。
综上,长江悦位于武昌滨江商务区核心区,小户型滨江改善盘。带有115平三房户型,首付约134万起,适合主城区想要二次置换,且对江景有追求的购房者。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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