恺德信达樾景臺位于东西湖，目前主要在售115~232㎡四居室,三居室，约19500元/㎡，

恺德信达樾景臺楼面价约11006元/平，跟周边两个地王盘楼面价差不多，因此参考这两个楼盘定价的可能性非常大，所以这个盘很有可能开盘毛坯备案价2万/平左右，带装修2万/平+，项目最终价格请以实际开盘价格为准。

位于项目西面仅约380米的中交泓园，是2020年1月成交的214号地块，楼面地价10685.84元/平，比恺德信达樾景臺的地价便宜320元/平，当前毛坯备案均价19080元/平，与新房对比，恺德信达樾景臺的价格算是适中。

周边二手房的话，目前周边几个小区的参考价在1.3-1.8万/平，多以1.5-1.6万/平为主，像银湖翡翠、卧龙丽景湾、银湖御园等，房龄十几年；万科高尔夫城市花园，1.8万/平会比较高一点；最新的是卧龙东方郡，价格也最高，小区参考均价1.7万/平。

恺德信达樾景臺为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

恺德信达樾景台规划有6栋17-27层不等的住宅、2栋办公楼、1所幼儿园、部分社区商业。

根据规划方案显示，恺德信达樾景臺占地面积约50773㎡，总建筑面积约226402.6㎡，地上计容建面约158000㎡，住宅建面约108000万㎡，办公面积约42000㎡，容积率约3.11，绿地率约27.41%，建筑密度约18.54%，总计858套房源，户均建面约126㎡。

项目地块较为方正，基本遵循南低北高，不过楼层差距不大，楼栋均为东南朝向。项目大寒日日照多为2小时左右。从项目效果图来看，项目窗墙比较大，整体楼栋档次感非常不错。

项目自带部分社区商业规划，可以满足基本生活需求。周边都是成熟社区，底商发展成熟，另外附近还将规划一个约2000平米的菜市场，未来买菜也很方便。

项目西边乘坐两站地铁就是已开业的东西湖万达广场。项目东边是金银潭永旺。再远一点，可以走三环直达宜家、古田凯德等商圈。

项目周边三公里范围内分别是协和东西湖医院，以及协和医院金银湖分院，日常就医看病也较为方便。

项目自带一所幼儿园。南面步行约800米就是九年一贯制公立学校武汉市园博园学校，目前小学已开学，初中部未开学；步行约1000米就是金银湖小学；初中的话，按照就近划片，未来读园博园学校可能性更大；北面直线距离民办武汉睿升学校约1.3公里，这是集小学、初中、高中为一体的民办寄宿制学校，教育质量还可以。目前板块内对口的初中是金银湖中学。

在户型设计方面，B户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，通透三居，户型整体布局方正，全明户型，通厅通卧，大尺度采光；南向主卧均搭配飘窗，整体格局明朗，功能分区明确，具有强大的收纳功能，主卧带独立卫生间，舒适度高。

综上，恺德信达强强联手，实力民企和国有央企的激烈碰撞。适合汉口主城区对居住环境有一定要求的改善人群或是想要养老的退休人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。