御江壹品青山樽位于青山，目前主要在售105.92~140.71㎡三居室，约22000元/㎡，

御江壹品青山樽主推1#、2#、4#、5#、6#楼建面约170-270平米毛坯房源，均价约22000元/平米，14#、15#楼建面约130-135平米房源，带装修交付，均价约21000元/平米，具体一房一价以售楼处为准。目前青山滨江在售卖房源还有华侨城红坊，主推H5#楼，建面约115平米-128平米毛坯房源，另有1#、6#、H2、H6#楼建面约115-216平米毛坯高层、超高层在售，整体均价约22000元/平。周边二手房均价也在2万/平及以上，从价格来看，青山樽优势不明显，主要是改善大户型为主，置业门槛较高，不过项目所在青山滨江区位较好，可步行至青山江滩公园，较为宜居，且青山滨江商务区为青山重点打造区域，有一定的升值潜力。

御江壹品青山樽为住宅：70年；商业：40年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

御江壹品·青山樽规划用地面积约8.7万方，总建面约46.5万方，共规划有16栋住宅与1所幼儿园。由铁路绿道（规划中）及公共道路围合成四个组团，分开管理。项目整体容积率约3.85，绿地率约30%，项目总户数约2163户，地下车位3399个，车位配比约1:1.57，主推170-270平毛坯及130-135平装修房源。

项目规划园林总面积约2.6万方，整体为长江滨江景观+高尔夫果岭景观的双景观滨江国际社区理念，未来滨江头排可南向欣赏社区内林+武昌文化生态长廊（在建），景观视野好。项目一线临江楼栋，规划为大玻璃公建化立面，颜值、档次更高，身份尊崇感更强。观江头排，户型均为南北通透结构，几乎所有房源北面均可无遮挡看江。在武汉，这种正对长江、大部分房源可看江的楼盘较为稀缺，因此也是项目的特色之一。

项目内规划约1400方会所，为业主提供一个会客、交流、健身、休闲的好去处，会所内还规划了室内泳池，尊贵感更上一层楼。

项目自带三个地块的纯商业规划，总体建筑面积约34万方，根据规划将打造成集商务、办公、文化、休闲、创意、旅游于一体的综合性商务区。包含规划的256米的5A写字楼、232米的5A写字楼等地标性建筑。后期建成后不仅满足该项目的配套需求，也是区域内的共享配套。

和平大道沿线商业体众多。其中距离项目最近的就是众圆广场，距离项目约470米，是步行可达的距离，在该项目自带的商业规划落地之前，众圆广场将是该项目的重点配套。

区域内有普仁医院、武汉市九医院、武钢总医院等综合医院，其中该项目距离三甲医院普仁医院约300米，距离九医院约1公里，该医院是一所集医疗、预防、科研、教学、康复于一体的三级甲等综合医院，是武汉市医保定点医院，其中神经内科是湖北省重点专科、武汉市重点专科，普通外科、儿科、疼痛科、感染是武汉市重点专科。

自带幼儿园，项目南边约150米处是吉林街小学，区域内的重点中学任家路中学距离项目约1公里，项目西南角约100米处就是钢城第十三中学。该项目周边从幼儿园到小学到中学，距离都很近，周边教育资源较为丰富。

在户型设计方面，L户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，功能布局实用，南北通透，生活空间无限延展；南北双阳台、阔景飘窗，明亮舒畅，悦心美景轻松珍藏；餐、客双厅连通，阔绰空间更自如。

综上，青山滨江板块，改善滨江盘，主推建面约170-270平米毛坯房源；适合青山区域想要二次置换、对住宅品质有要求且意向江景房的购房者。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。