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汉阳万科金域光年目前在售，主力户型为91~107㎡，约13000元/㎡

万科金域光年属于汉阳区，距离项目比较近的有当代万国城ΜΟΜΛ·云阶，均价约15500元/平；项目是纯新盘，暂未入市，目前价格还是待定，但万科的项目一般不会价格不会太低，项目规划自带九年制学校，还是正地铁口，优势较为明显，不过汉阳王家湾均价在2万左右，阅江台也就1.7万/平，目前项目放风价可能1.4-1.45万/平左右。

片区内品牌房企较多，保利、万科、当代等相继拿地布局，目前新房均价在14000-17000元/平之间，距离锅顶山较近的几个楼盘如保利星河九州等价格较低，距离较远的如保利庭瑞阅江台等价格较高，周边二手房均价在12000-15000元/平之间，板块有一定居住氛围，但整体居住环境较差。

 从区域发展和增值空间来看，汉阳区目前在主城区较弱，汉阳核心相对是利好比较多的，大型商业、优质学校、地铁等相对比较密集；四新板块经过长期发展，也有了居住人气，万达广场开业等，也有系列区域利好；汉阳滨江除了江滩以外，现阶段利好较少，价格较高，只能算是滨江地段稀缺了，汉阳整体来看属于宜住不宜投的版块。

A户型户型是万科金域光年的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，全明户型，多向采光，居住舒适；三开间朝南，方正通透，动静分区，起居休憩互不打扰；餐客厅一体双厅连通，外接全景南向阳台；U型餐厨动线，备餐、收纳井然有序，尽享美味食光；

万科金域光年共占地104300 ㎡，规划2535 户户，容积率为2.5，该楼盘周边分布有：

项目周边目前没有大型商业，未来业主只能靠社区底商满足基本生活所需。如果希望逛街、购物，还需要开车或搭乘地铁，到王家湾商圈（直线距离约6.2公里）、蔡甸中核广场（直线距离约7.7公里）或宜家商圈（直线距离约6.4公里），此外知音湖大道和新天大道交汇处还规划有蔡甸吾悦广场，距离项目直线约5公里。

王家湾商圈汇集了大洋百货、摩尔城、汉商21世纪购物中心、汉阳人信汇等多家购物中心等，是汉阳区商务、商业中心之一。

项目直线约3.3公里就是三甲同济医院中法院区，项目规划用地约291亩，总建筑面积22万平方米，平时将提供床位1000张，已投入使用。

项目规划自建一所幼儿园和一所九年一贯制学校，如果引入靠谱的教育资源，未来或成项目一大卖点。此外，周边约1公里内，还有1所钟家村小学快活岭分校、永丰中学等。

2021年片区划片对口学校中，项目所在板块，也正好划片钟家村小学快活岭分校、永丰中学（备注：学校划片每年都有变动，具体以当年为准）。

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综上，万科金域光年汉阳主城区刚改盘，适合汉阳片区二次置换和片区内工作的自住群体。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。