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9月26日，中共中央政治局会议强调，“要促进房地产市场止跌回稳。”9月30日，湖北省积极响应国家号召，发出“宜居湖北·金秋购房季”商品房促销活动的倡议，以实际行动推动房地产市场健康有序发展。各地积极行动，举办房交会和各类购房优惠活动，为房地产市场带来了勃勃生机，市场活跃度明显提升。

荆楚大地房交会 长沙朋友来捧场

此刻，乘着金秋购房季的东风，湖北省各地的房交会正如火如荼地开展，不仅为购房者提供了一个集中了解房产信息的平台，也为房地产市场注入了新的活力，呈现出一片热闹非凡的景象。

10月1日，以“宜居武汉 乐享生活”为主题的武汉金秋购房节活动在汉口江滩三阳广场盛大举办。房交会展厅内人头攒动，近40家品牌房企纷纷亮出自己的优质楼盘，从高端奢华的别墅到温馨舒适的小户型，满足了不同消费者的需求。逛展市民还可以在现场品尝茗茶、咖啡和冰淇淋，制作风筝，逛迷宫，剪纸，打保龄球，享受国庆长假的快乐。

展会现场人气高涨。不少展位围满了热情的看房人，甚至还有长沙人赶过来看房，有房企一上午预定出好几套房子。

9月30日，武汉市发布《关于持续促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，10月1日至12月31日，在我市新购一套新建商品住房的，申请商业性个人住房贷款时按家庭首套住房认定，且在申请办理不动产权证书时认定为家庭首套住房的最高可全额补助购房契税。

位于武昌内环的城投·金沙府项目前，正在咨询购房政策的杜女士说，自己看中金沙府一套127平方米的4室2厅，售价在270万元左右，因自己是二套房购房者，此前首付款约需67.5万元，而现在新政叠加下首付款已降至40.5万元，按30年等额本息的还贷方式，每月仅增加约1160元的还款额。再加上昨天武汉发布的契税补助新政，办证时契税还可由54000元减少至27000元。杜女士对这一结果表示满意。

置业顾问李超称，展会现场的来访量较平时提升了12%—15%，不少看房者携家带口前来看房，“仅仅一上午，我们已有好几套意向房成交客户，甚至还有业主是从长沙赶过来的。”

孝感市的房交会上，购房者们热情高涨，与销售人员积极交流，探讨着未来的居住梦想。9月30日，孝感市2024年“金秋十月”房地产交易展示会开幕。24家房地产企业参展并推出优质住房项目，47个精品房源、8976套一站式满足广大市民不同购房需求。据统计截至当天17:30，房交会现场成交103套、12875平方米预计整个房交会期间成交500套以上。

天门市的房交会同样火爆。9月29日，“生态宜居，‘住福’天门”展销活动开幕。现场16家企业、28个房地产项目参展。涵盖了多种房源类型，各开发企业支持群众购房需求，推出了奖励规则。丰富的文艺演出和互动活动为市民提供了愉悦的参观体验，并促进了对展品的深入了解。展会首日，现场人气火爆，截至当天12点钟，共吸引了2000多名市民入场观展，认购商品住房近50套，意向成交总额3000多万元。

10月1日，仙桃市2024年金秋住房展销活动在襄河河畔江滩公园盛大举行，16家房企、25个房地产项目参展。活动自10月1日起至10月10日止，购房优惠活动将持续至10月31日。同时，仙桃市各在建在售楼盘营销中心同步开展促销活动。

此外，黄石市于9月28日举办了“2024年黄石市土地推介恳谈会暨秋季房交会”开幕式，荆州市于9月30日举行了“荆州市金秋十月线上房博会”启动仪式，十堰市于10月1日启动了“2024十堰市金秋惠民购房节”，潜江市在国庆假期期间开展重点楼盘推介会等。

优惠政策齐发力 激活楼市新动能

为进一步提升市场活跃度、促进房地产市场止跌回稳，各地推出了一系列优惠政策，为购房者带来真金白银的实惠。

9月30日，武汉发布楼市新政，将在10月1日至12月31日期间给予购房优惠支持，包括优化个人住房贷款套数认定标准、首套房最高可全额补助购房契税等。10月1日金秋购房节现场除了有各大房企带来的大力度优惠活动，还特设以旧换新专区，让有迫切换房需求的居民，享受政策福利，助力更多百姓实现安居改善。

黄石市房交会也有各房地产开发项目拿出一定数量的特价房，按照“一口价”对外销售，还将按照自愿原则拿出一定房源在房交会期间开展打折让利活动，打折优惠幅度为 500 元/平方米等优惠举措。线上在东楚优房 app（小程序）开辟专版，下设“一口价”和“大优惠”2 个专栏，集中展示特价房源和优惠房源。同时显示“购房优惠券”领取链接，购房人点击后可领取一张“购房优惠券”，优惠券面值为 500 元/平方米。

孝感市在 2024 年“金秋十月”房地产交易展示会上，推出了购买首套房契税 补贴100%，二套补贴 50%等优惠政策。

其他市州优惠政策包括但不限于：“以旧换新”、特价房源、购房补贴、合作银行专属贷款利率优惠、家电大礼包、装修基金等。

提信心、稳预期 房地产市场迎来新局面

业内人士认为，一方面，中央政治局会议对房地产市场的重视，为市场提供了政策支持和稳定的预期；另一方面，各地政府积极响应，通过举办房交会和推出优惠政策，进一步促进了市场的供需平衡，湖北省房地产市场将很快迎来新局面。

据武汉克而瑞最新数据，9月23日—29日，武汉市新房供应和成交集中式爆发，供应总量33.9万方(环比上涨459%)，成交总量14.2万方(环比上涨20.4%)，成交金额27.3亿。

湖北省房地产业协会房地产市场监测分析专家委员会副主任委员、中指研究院（华中）市场研究中心主任李国政表示，9月26日中央政治局会议强调“促进房地产市场止跌回稳”，充分表明了当前稳定房地产市场对于稳定宏观经济的重要性。9月24日以来中央和地方的一系列政策，进一步提振住房消费，有力的增强了行业发展信心。随着国庆假期到来，借助中央的各项政策利好，近期全省集中推出促进住房消费的活动，将切实降低住房消费成本，激发市场活力，全面提振“金九银十”的市场热度。预计更多房企会借助这一波政策利好，加大营销宣传动作，促进住房消费释放，全面打响第四季度的收官之战。