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蔡甸的景瑞清能江南悦目前主要在售95~108㎡房源，涵盖三居室，可满足购房者需求，目前约7400元/㎡，

对比周边三公里内新盘项目，状元府非毛坯均价约9339元/平，中海尚璟尾盘非毛坯均价约9000元/平，景瑞清能江南悦毛坯均价约10000元/平，中建锦绣楚城毛坯均价约9000元/平，三远大爱城纯新盘首开，毛坯均价9444元/平。从价格来看，项目价格适中，还算合理。

项目周边二手房价格与房龄呈反向阶梯递增状态，如20年房龄的莲池花园等，均价约6150元/平；15年房龄的文兴花园、同岗里小区、东方新都等，均价7000元/平起；10年房龄以内的碧荷花园、沁园首府、天下壹品莲花等均价约8800元/平-9500元/平。这些房源普遍缺点是房龄较老，停车不方便，物业不够完善，且多为蔡甸本土开发商和部分武汉本土开发商。相比较于二手房市场，景瑞清能江南悦还是有一定优势，毕竟品牌和品质还算不错。

项目周边生活配套丰富，商业、生态、交通、教育、医疗等资源基本都有，自带商业街及幼儿园，还是正地铁盘，整体日常生活较方便，但周边基本是比较老旧的小区，房龄较长，且多为本地开发商，缺乏大型的高质量的商业综合体，目前周边还在规划和建设，未来会有一定溢价空间。

在户型设计方面，A户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型方正，餐、客双厅连通，阔绰空间；科学三房格局，百变随心空间，满足家庭未来成长所需；阔景温馨套房，卫浴专属，私享品质休憩时光。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

蔡甸城区作为发展多年的老城区，商业配套比较充足，但是目前较为缺乏知名商业体，目前周边比较核心的商圈是新福茂中央广场、蔡甸购物广场等，在中法生态新城还有中核世纪广场欧尚超市等商业体。中核世纪广场包括星巴克、肯德基、海底捞等知名餐饮品牌，日常生活较为方便。

不过对项目一大利好就是，一路之隔的中粮地铁小镇开始启动，这里规划有约30000㎡自持商业，中粮又是全国商业开发的佼佼者，未来项目步行就会有品质商业可以逛。

周边5公里内有蔡甸区人民医院（协和江北医院）、蔡甸中医院、蔡甸血防院、武汉济和医院、蔡甸红十字医院、蔡甸妇幼保健院等医疗资源，可为区域居民提供健康保障。

蔡甸区人民医院（协和江北医院）占地面积135亩，总建筑面积7.6万平方米。医院现为三级综合医院，实际开放床位1100余张；现有临床医技科室49个，省市级重点专科26个。设有胸痛中心、卒中中心、创伤中心、危重孕产妇救治中心等多个诊疗中心；其中胸痛中心、卒中中心通过相关部门认证。拥有64排CT、磁共振、DSA、直线加速器、SPECT等大型医疗设备。近三年来围绕微创化、无痛化诊疗开展各类新技术新业务300余项。

项目两公里内有众多中小学，尤其是就位于汉阳一中的隔壁，汉阳一中是汉阳区有名的名校之一。

根据2020年蔡甸学区划片，项目所在位置在蔡甸三小划片范围内，目前来看蔡甸七小是新建的学校，预计引入长春街小学，景瑞清能江南悦划片到蔡甸七小可能性不大。（学区划片每年可能有调整，请以上学当年划片为准）

项目距离建设中的蔡甸七小约600多米，与此同时，项目一路之隔的中粮地铁小镇也规划有小学用地。

综上，景瑞清能江南悦带有建面约95平户型，首付约27万起，适合大汉阳区刚需外溢或想要投资的购房人群。项目位于蔡甸主城核心板块，片区品质改善大盘，主推建面约95-108平户型。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。