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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

中国健康谷位于蔡甸区汉阳大道与五贤路交汇处（同济医院中法院区旁）,4号线地铁口不限购纯毛坯

【项目亮点】

1、项目价格为8700元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积104.64~131.16㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有5个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于蔡甸新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积381890㎡；建筑面积1099039㎡；有45栋；总共1808户；建筑类型包括小高层、高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为武汉市万保物业管理有限公司;物业费住宅：2.5元/平米/月;独立供暖系统;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

4F E/G2户型-三居室-建面约131.16㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图4F E/G2户型

该户型建面约131.16㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

户型方正，功能布局合理，动静分区，休闲娱乐不干扰；主次卧双南向、皆带悦景飘窗；南北双阳台、阔景飘窗，明亮舒畅，悦心美景轻松珍藏。

2F F1户型-三居室-建面约131.16㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图2F F1户型

该户型建面约131.16㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

南北通透经典户型，格局方正，结构紧凑。功能分布合理，娱乐休憩，舒适方便，视角开阔。卧室自带飘窗，让美景直接入室，居住温馨舒适。

C-2，6-31FB户型-三居室-建面约104.64㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C-2，6-31FB户型

该户型建面约104.64㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

户型方正，全明通透，生活空间自由舒展；客厅、餐厅、阳台一体化，奢阔尺度，增添曼妙生活意趣；全明通透，采光良好，利于居住空间通风。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是4号线集贤(地铁站), 与楼盘直线距离为1413米；

公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是同济健康谷学术交流中心(公交站), 与楼盘直线距离为280米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是武汉市蔡甸区健康谷幼儿园，距离楼盘279米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是同济医院科研大楼，距离楼盘239米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是佳百惠超市(中法健康谷店)，距离楼盘1126米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含104.64~131.16㎡,价格约8700元/㎡，适合意向定居蔡甸的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。