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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

碧桂园泰富城位于沌口三环线与江城大道交界处（永旺旁）,经开永旺旁，六号线沿线公寓

【项目亮点】

1、项目价格为15800元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积35~57㎡，涵盖2,4居室

3、项目周边1km范围内有16个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于汉阳新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积128211㎡；建筑面积468299㎡；有16栋；总共9000户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为碧桂园生活服务集团股份有限公司武汉汉南分公司;物业费商铺：5元/平米/月；公寓：3.5元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

公寓57㎡户型-四居室-建面约57㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图公寓57㎡户型

该户型建面约57㎡，居室为4室2厅1卫，朝向为南北。

明亮主卧，带独立超大卫生间与储藏间，私密空间不受打扰，满足现代化工作生活需求；次卧可打造成儿童房或书房，轻松定制居者个性需求。

公寓35㎡户型-二居室-建面约35㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图公寓35㎡户型

该户型建面约35㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

户型方正，布局合理，生活工作一间双享，空间布局随心切换。一层面积，双层价值，办公生活两不误。双层高挑，功能合理分离，空间全利用。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为6号线江城大道(地铁站), 与楼盘直线距离为1294米；

公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是蔷薇路永旺梦乐城(公交站), 与楼盘直线距离为221米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有19个幼儿园，最近的是旺斯达(蒙氏)国际幼儿园(金地澜菲溪岸分园)，距离楼盘695米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是武汉亚心总医院，距离楼盘795米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个百货商场，最近的是永旺梦乐城(武汉经开店)-自动售货机，距离楼盘270米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含35~57㎡,价格约15800元/㎡，适合意向定居汉阳的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。