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融创光谷壹号院位于洪山，目前主要在售105~136㎡四居室,三居室，约30699元/㎡，

项目均价30699元/平，尤其定位较高，价格也算是板块内第一梯队。

目前光谷核心在售的新盘并不算多了，距离融创武汉桃花源不远的昆仑御已售完，前期高层毛坯备案价达到2.5万/平，而关山大道正荣紫阙台、旭辉千山凌云等盘也已在2.6-2.7万/平，中建大公馆均价也在3万/平左右。光谷三环内新房的低价是光谷悦城，毛坯2万/平左右，价格较低。项目附近的二手房，万科嘉园光谷的光目前二手房挂牌均价22328元/平，附近还有价格更低的老一些的二手房。

整体来看，区域的供应量非常少，且在售新盘的位置在光谷三环内来讲都没有太多优势，购房者选择空间较少，因此融创光谷壹号院这个价格还是会吸引一部分购房者。

融创光谷壹号院为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

项目整体规划用地面积约57.9万方，总建筑面积81.4万方，住宅用地面积42.6万方。融创光谷壹号院由4栋小高层、13栋高层产品组成，分布于西区的“松风苑”及东区的“醉玉苑”。首开的是东区1、2号楼，两栋楼都是17层，是9栋高层中楼层数最低的。

整个光谷壹号院系列区域是单独围合式管理，项目规划拥有1.17的超低容积率，整体外立面采用了现代的公建化外立面风格，通体大面积石材、玻璃幕墙和铝板的设计。

园林景观设计上，融创光谷壹号院采用现代设计理念，依山而建，布局多组团景观矩阵，臻选名贵花木，打造层叠丰富的山地景观，并融入休闲、运动、娱乐等全龄互动空间，打造全国首个白鱀豚主题奇幻乐园。

项目自身规划有一些商业。另外周边三公里内都是成熟小区（金鑫国际、学府佳园等），社区生活配套都比较成熟，且与光谷广场商圈直线距离4.8公里、关山大道商圈3.5公里，包括有光谷步行街、K11、大洋百货等大型商业综合体。

项目三公里范围内拥有湖北省中医院、光谷三医院，以及高新大道上的同济医院光谷分院和省妇幼光谷分院，日常看病就医都较为便捷。

项目对面便是光谷八小，直线距离约1公里还有武汉光谷二初，两所学校都已开学多年，在片区内教学质量也算是较为优质的。

在户型设计方面，四居室户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，建面约136平米四房两厅两卫，户型方正，三开间朝南，入户玄关，厨房-餐厅自成一体，餐厅-客厅-南侧景观阳台一线相连，北侧餐厅带飘窗，南北通透性能好；朝南主次卧、朝北次卧和书房，干湿分区双卫满足不同年龄段日常起居需求。

综上，融创光谷开山之作，无缝对接武昌中心区板块，占据发展集大成板块。适合大光谷区域想要置换大户型、或是对居住品质要求较高的改善人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。