正文

弘阳云栖玖著位于江夏，目前主要在售90~143㎡三居室,四居室，约11000元/㎡，

弘阳云栖玖著属于全新盘，暂未拿预售证，价格待定，预计首开建面约90-111平米毛坯高层，约119-142平米毛坯叠拼。项目3公里内在售新房五矿万境水岸主推建面99-131-135平毛坯高层，均价12500元/平；万科保利联投理想星光在售非毛坯90-120平房源，均价1.36万/平；保利时光印象主推非毛坯建面92-113平米房源，均价1.35万/平。

弘阳云栖玖著的优势是湖景毛坯房，高层公摊低仅21%，小区仅2.1的容积率，这些优势是其他新房比不了的，同时项目所在板块基本无二手房在售。

随着地铁8号线的开通运营，延长线在规，军运村板块商业、产业、医疗配套利好正在逐步兑现中，作为紧邻大武昌核心板块已通地铁的黄家湖，依旧是刚需置业高性价比区域之一。相比三环内新房1.6万/平以上的价格，在黄家湖南岸选择一套宜居的毛坯湖景房还是很好的。

弘阳云栖玖著为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

弘阳云栖玖著总用地面积约2.5万方，总建筑面积约7.5万方，其中住宅建面约5.1万方，包含约0.3万方公租房，配套建面约0.2万方，容积率约2.10，绿地率约30%，建筑密度约25%，总户数497户，包含公租房44户，机动车停车位625个，车位配比约1∶1.25。项目商品住宅建面约4.8万方，商品住宅约454户。

项目由2栋24层高层和6栋6层叠拼组成，G1号楼（两梯四户）和G2号楼（三梯六户）为24层，Y1-Y3、Y5-Y7号楼为6层叠拼（一梯两户），高层公摊约21%，叠拼公摊约15%，全部毛坯交付。

项目定制墅区入口、中心园境、共享空间、花境巷道、归家大堂五重归家礼，和浪漫樱花大道、礼仪银杏大道双景观大道，以及约470米全龄跑道、“泡泡星球”IP互动等多场景体验场所。

项目社区旁规划约8万方商业，同时项目所在的黄家湖军运村生活圈规划的商业资源也是很丰富的，黄家湖地铁小镇站美的君兰半岛项目规划有5万方商业，其中自持酒店建面约0.81万方，地上自持商业建面约3.2万方，地下自持商业建面约0.9万方，还含艺术中心约0.2万方；

除此外武汉最大的永旺梦乐城——江夏永旺已开建，距离项目约6公里，未来不缺休闲逛街去处。

区域内医疗资源比较匮乏，现阶段只能依靠文化大道上的江夏人民医院，距离项目约10公里左右。但项目所在板块内有地铁，搭乘地铁8号线换乘地铁2号线9站可到中国人民解放军中部战区总医院（武昌院区），同时搭乘地铁8号线换乘7号线6站可到协和江南医院，就医也是很方便。

江夏区人民医院是一所大型二甲综合性医院，2020年3月被列为武汉市新冠肺炎康复期患者定点医院名单，2020年4月11日，被列入武汉市新冠病毒核酸检测机构名单，该医院拥有内外科、心血管脑科、皮肤科、口鼻喉科等多个科室。

目前项目周边康宁路学校小学部已开学，初中部待建，项目3公里内军运村板块军运村小学已建成，预计今年开学招生。因项目为期房，到底归属哪所学校，有待交房入住后，根据当年教育局划片来定。

在户型设计方面，130平户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，方正空间，南北通透，尺度舒展；客、餐厅一体，外接瞰景阳台，阳光充足。主卧套房设计，专备独立卫浴、衣帽间，私密悦享品质生活。四室设计，兼顾三代同堂与二孩到来，满足家庭成长需求。

综上，江夏黄家湖板块低密优质住宅，主推高层和叠墅产品。主推建面90-110平毛坯高层及119-142平叠拼，适合刚需首次置业及意向湖景别墅的改善群体。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。