乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

汉北玺园位于汉口北大道东端南侧（汉口北大道胜海站）,黄陂汉口北，园林智能住宅

【项目亮点】

1、项目价格为10875元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积82.51~110.1㎡，涵盖2,3居室

3、楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站与公交站。

【价格分析】

该楼盘均价高于黄陂新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积130000㎡；建筑面积470000㎡；有18栋；总共3484户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为武汉合利物业管理有限公司;物业费住宅：2元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

D户型-三居室-建面约110.1㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型

该户型建面约110.1㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

户型方正舒阔，三代同堂共享优越生活；餐、客厅一体，外接瞰景阳台，视野开阔；餐厅与厨房相连，备餐就餐科学流畅；主卧套房设计，享衣帽间、独立卫浴空间，南连阳台，温馨舒适，品质享受。

G户型-三居室-建面约110.1㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图G户型

该户型建面约110.1㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

南北双阳台、阔景飘窗，明亮舒畅；餐、客双厅连通，阔绰空间，会客用餐娱乐更自如；三房格局，百变随心空间，满足家庭未来成长所需；阔景温馨套房，卫浴专属，享品质生活。

A户型-二居室-建面约82.51㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约82.51㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

功能布局实用，南北通透，生活空间延展；舒适两居，南向主卧，阳光清风入户；1.5米宽瞰景阳台，静享惬意生活；餐厅、客厅一体化设计，美食、娱乐两不误；独立L型厨房设计，明亮通风，生活更清爽。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无公交站。

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无学校配套。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为和洋购物广场，距离楼盘1463米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含82.51~110.1㎡,价格约10875元/㎡，适合意向定居黄陂的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。