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武昌长江悦目前在售，主力户型为115~140㎡，约38000元/㎡

项目周边新房价格大概在35000-40000元/平，区域内武汉长江中心新推出的R5号楼均价高达46000元/平，这个价格刷新了武昌滨江商务区房价天花板，也刷新了整个大武昌（江南地区）新房价格天花板，超过了万达御湖汉印44500元/平的价格。

从二手房情况看，项目隔壁的绿地国际金融城6月二手房均价约3万元/平，近期成交部分房源单价不到3万元/平，这样对比来看，项目39604元/平的均价算是价格适中，周边更贵的新房也有更便宜的新房，但整体来说华润的品质还是有一定的保障，值得不值得，全看个人把握和喜爱。

长江悦项目位于武昌滨江商务区核心板块，属于武汉内环项目，且靠近长江，位于长江主轴核心段，地段优势明显，区域规划高大上，有较大发展潜力，占尽了城市优质资源。自带大体量商业和商务配套，且规划有连廊连通部分地块，商业大概率是片区拔尖的水准，但目前价格基本处于第一梯队，短期间不会大幅度上涨，但随着更多配套落地，价格继续上扬指日可待。

C户型户型是长江悦的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型方正，布局合理；餐客厅一体，连接南向5.4米瞰景阳台；南北通透，三开间朝南，空气清新，光线充足；明厨明卫，动静分离，工作休息互不打扰；主卧套房式设计，带飘窗和独立卫生间。

长江悦共占地32078 ㎡，规划1393 户户，容积率为4.85，该楼盘周边分布有：

项目与已开业的绿地缤纷城直线约1.1公里，与武汉长江中心约20万方商业（在建）直线距离约1.5公里，与龙湖天街（规划）直线距离约1.8公里，项目联投中心规划约30万方大体量商业直线距离约500米。

项目较近距离同样没有较好的医疗资源，旁边有紫荆医院，武大中南医院，三甲医院同济、协和、人民医院、中心医院，区域内在建有七医院（龙湖清能天奕旁），武汉市第七医院建于1955年7月，位于武汉市武昌区中南二路6号，占地近5万平方米，建筑面积4万多平方米，目前整体迁往武汉市武昌区和平大道与团结路交汇处武车宿舍片。

项目北面紧邻新河街小学，此外新生路上有武昌实验寄宿学校，据了解，未来秦园路附近，大概率建设湖北省武昌实验小学，届时片区教育水平可能会有一定提升，但大概率项目不在划片范围内。

从城市留言板了解到，该学校有望于2021年年内动工，大概率2023年建成。

长江悦位于武昌滨江商务区核心区，小户型滨江改善盘。

综上，长江悦带有115平三房户型，首付约134万起，适合主城区想要二次置换，且对江景有追求的购房者。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。