近日，花旗银行在最新发布的报告中指出，中国房地产行业在经历了三年的去杠杆周期后，正在出现改善迹象。报告分析认为，行业的信用风险有望进一步降低至可承受水平。建议投资者考虑在2024年第二季度采取中性看涨的态度。
花旗分析师Griffin Chan等人在报告中特别提到，近期中国房地产行业出现了一些积极变化，包括：银行的支持、新房销售逐渐回暖以及二手房市场交易量回升。
花旗银行指出，3月最近一周，中国一二线城市如深圳、南京、无锡等地的新房销售访客量开始回升，尽管具体数据尚未公布，这种趋势表明市场需求可能正在逐步恢复。此外，二手房销售从1月-2月的低点回升到9月-12月的水平。
花旗还提到，当前投资者对中国地产股的敞口处于低位，这为市场回升提供了有利条件。
花旗银行的报告可能基于对市场整体去杠杆成效的肯定和楼市调控政策的适度微调。房地产作为中国经济的重要支柱，其稳定性对整体经济健康至关重要。投资者的敞口处于低位也为资本市场的积极参与提供了空间，为行业带来正向反馈。
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