乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
维佳关山郡位于雄楚大道与关山大道交汇处(K11对面),32万方城央精英社区
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为19118元/㎡可供参考
2、项目户型面积48.68~128.21㎡,涵盖1,2,3居室
3、项目周边1km范围内有14个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为19118元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积34985㎡;建筑面积316138㎡;有7栋;总共1306户;建筑类型包括板楼、塔楼、高层、超高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为武汉维佳辰光物业管理有限公司;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在6.58,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。
【户型分析】
F1大雅户型-三居室-建面约128.21㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图F1大雅户型
该户型建面约128.21㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
全明方正奢华尺寸,超11.6米南向采光面,酒店式三分卫生间,总统式套间主卧,极致充裕收纳空间,一体化客餐厅。
A1小雅户型-一居室-建面约48.68㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A1小雅户型
该户型建面约48.68㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。
户型方正,极致空间利用率,独立家政间,人体工学L型厨房,私密卫生间,主卧自带私密小阳台。
【交通出行】
轨道交通:2km(直线距离)内有4个地铁站,最近的是2号线珞雄路(地铁站), 与楼盘直线距离为1445米;
公共交通:1km(直线距离)内有14个公交站,最近的是关山大道湖电社区(公交站), 与楼盘直线距离为166米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有19个幼儿园,最近的是大拇指幼儿园(汽标社区路),距离楼盘251米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个三甲医院,最近的是武汉市第三医院光谷院区胸痛中心,距离楼盘461米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为武汉K11Select,距离楼盘302米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含48.68~128.21㎡,适合意向定居洪山的刚需购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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