乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
远洋国际中心位于钟家村汉阳大道以南,国博大道以北,鹦鹉大道以西,4、6号线双地铁,配套醇熟
【项目亮点】
1、项目价格为18500元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积30~61㎡,涵盖1,2居室
3、项目周边1km范围内有3个地铁站、15个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于汉阳新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积348400㎡;建筑面积1709700㎡;有10栋;总共7107户;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为远洋亿家物业服务股份有限公司武汉分公司;物业费公寓:5元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在5.4,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
A3-B户型-二居室-建面约61㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A3-B户型
该户型建面约61㎡,居室为2室2厅2卫,朝向为南北。
约4.5米SOHO资产,明亮主卧,带独立超大卫生间与储藏间,私密空间不受打扰,满足现代化工作生活需求;次卧可打造成儿童房或书房,轻松定制居者个性需求,也可设置为会晤厅或经理室,高效办公。
A2-A/B户型-一居室-建面约30㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A2-A/B户型
该户型建面约30㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。
约3.65米跃层,户型方正,多功能布局,满足全方位工作创新需求。个性空间,艺术展示,摩登办公,玩转时尚。按需定制,可塑性强,多功能无限延展;自在双层生活,小空间也有大创意。
【交通出行】
轨道交通:1km(直线距离)内有3个地铁站,最近的是4号线;6号线钟家村(地铁站), 与楼盘直线距离为317米;
公共交通:1km(直线距离)内有15个公交站,最近的是鹦鹉大道地铁钟家村站(公交站), 与楼盘直线距离为124米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有12个幼儿园,最近的是加州幼儿园(汉阳园),距离楼盘574米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为武汉市第五医院(显正街),距离楼盘556米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为汉商银座购物中心,距离楼盘345米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含30~61㎡,价格约18500元/㎡,适合意向定居汉阳的刚需购房人群
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