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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

武汉城建电建·君樾府位于武汉智慧生态城，经开大道地铁16号线川江池站旁（在建）,国匠精神再铸滨江宜居

【项目亮点】

1、项目价格为8400元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积113~127㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、5个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于蔡甸新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积37540㎡；建筑面积133280㎡；有10栋；总共740户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为武汉东方物业管理有限公司;物业费住宅：2.6元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

F户型-三居室-建面约127㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F户型

该户型建面约127㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

通透三房设计，户型方正。客厅餐厅功能分区明确，生活动线合理设置，会客、休息互不干扰；主卧明亮飘窗，窗外绿意尽落眼底。

D户型-三居室-建面约127㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型

该户型建面约127㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

通透三房设计，动静分区，观景阳台，推窗即景，主卧配备独立卫生间，更显奢华生活。客厅餐厅空间借用，阔绰空间感，生活起居自在穿行。

E户型-三居室-建面约113㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型

该户型建面约113㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

三房设计，入户玄关，充分利用每一寸空间，小细节大品质；客厅、餐厅一体化设计，直通大景观阳台；灵动空间，设计紧凑，精巧实用。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为16号线小军山(地铁站), 与楼盘直线距离为251米；

公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是经开大道小军山社区(公交站), 与楼盘直线距离为252米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有3个幼儿园，最近的是小军山幼儿园，距离楼盘262米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是万和超市(小军山社区店)，距离楼盘256米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含113~127㎡,价格约8400元/㎡，适合意向定居蔡甸的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。