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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

光谷中央公园位于光谷一路八小旁,96-143㎡关山低密住宅

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为19118元/㎡可供参考

2、项目户型面积96~143㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有10个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为19118元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积56800㎡；建筑面积186000㎡；有13栋；总共1116户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为润加物业服务（武汉）有限公司;物业费住宅：3.2元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.4，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

143平户型-四居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图143平户型

该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

两梯两户纯板式通透格局，尊享电梯前室；LDKB宴会级复合聚厅，演绎丰盈社交场景；约8.6m面宽森氧阳台，云端生活处处皆景；约20.4㎡主卧套房，豪宅尺度彰显矜贵气质。

96平户型-三居室-建面约96㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图96平户型

该户型建面约96㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

方正格局，约5.5m宽屏阔景阳台，创构多维洄游动线；餐客厅一体，家庭互动功能叠加，开阔敞亮；优享独立双卫，高配生湖从优雅的清晨开始。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是11号线湖口(地铁站), 与楼盘直线距离为1355米；

公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是光谷一路文豪路(公交站), 与楼盘直线距离为220米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是蓝光馨予幼儿园，距离楼盘204米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个三甲医院，最近的是同济医院光谷院区国际医疗部，距离楼盘1935米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是乐尔乐超市(荷叶山店)，距离楼盘449米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含96~143㎡，适合意向定居洪山的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。