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江夏万科·光谷锦曜目前在售，主力户型为95~126㎡四居室,三居室，约18000元/㎡

2022年12月，武汉市万宸房地产开发有限公司以底价8.96亿元竞得P(2022)113地块，楼面价约7202.57元/平米。根据公共服务设施配套要求，需配建9班幼儿园1处，用地面积不少于3780平方米，建筑面积不少于2730平方米，建成后其用地及房屋产权无偿移交给东湖高新区教育部门；用地范围内控制1公顷公园绿地，建成后其用地及附着物、附属设施产权移交东湖高新区相关园林管理部门。

4房户型户型是万科·光谷锦曜的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，建面约126平米四房，阔绰横厅，拓展家庭社交尺度；独立玄关，居家更有私密性； 约6.6米宽尺厨房，聚会家宴游刃有余；约14.1米面宽，采光通透性能好；

万科·光谷锦曜共占地59823 ㎡，规划1087 户户，容积率为2.08，该楼盘周边分布有：

项目自带约4500平烟火商街，项目正对面即12万方商业MALL（目前在建中，预计2025年开业），同时项目1公里内还有光谷流芳天地、世达广场、同兴生活广场等商业配套。

其中光谷流芳天地，直线距离约400多米，已开业，乐多鲜生大型超市、星巴克、肯德基、仟吉西饼等品牌已入驻；世达广场，直线距离约500米，已开业，乐多鲜生大型超市、星巴克、肯德基、仟吉西饼等品牌已入驻；

同兴生活广场，直线距离约916多米，已开业，目前银兴国际影城、麦当劳、苏宁易购、华为、汉釜宫烤肉、威尔士健身已入驻。

<世达广场实景图>

<同兴生活广场实景图>

项目距离武汉大学人民医院东院区直线距离约500多米，三级甲等医院，武汉大学人民医院在2022年全国医院百强榜单中位列第34位；

<武大人民医院东院区实景图>

配建幼儿园预计2026年开学，项目紧邻光谷十五小东校区(直线距离约60多米) ，周边有光谷实验中学等；

<光谷十五小（东校区）实景图>

武汉市光谷实验中学是目前东湖高新区排名靠前的中学之一，2023年中考该校示范率在东湖高新区公办学校中排名第一；

<光谷实验中学实景图>

项目5公里范围内，分布有湖北经济学院、湖北美术学院（藏龙岛校区）、武汉体育学院(藏龙校区)、武汉工程大学（流芳校区）、武汉市交通学校、武汉商贸职业学院、武汉软件工程职业学院、武汉传媒学院、武汉铁路职业学院（新校区）、湖北城市建设职业技术学院、武汉纺织大学外经贸学院(藏龙岛校区)、武汉设计工程学院等众多高校，学府环绕，书香为邻。

万科二十载，光谷回归之作，近二号线佛祖岭地铁站，光谷金融港中央生活区；

综上，万科·光谷锦曜主推95~126平户型，适合意向置业光谷的刚需及改善群体；感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。