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武昌国铁·印江澜目前在售，主力户型为109~141㎡四居室,三居室，约25000元/㎡

国铁·印江澜于2022年5月24日取得预售证，首次推出3、4号楼，备案均价约25000元/平。

项目虽属于武昌区，但地处白沙洲板块，环线上算2.5环。目前白沙洲三环内新房住宅均价在17000-20000元/平左右，但多数项目都属于洪山区，且环线位置、看江视野也都不及该项目，所以项目在白沙洲板块，算是高价格楼盘，但在武昌区目前入市的新房中，这个价格却是最低的，并且还是一线临江。

国铁·印江澜周边目前没有其他新房供应，可供参考仅有2021年年初清盘的融创望江府，该项目在收官之时，不看江房源的均价约22365元/平，看江房源约24657元/平。

周边二手房主要是隔壁的长江紫都，长江紫都体量较大，分七期开发，除了五期（观澜天地）是商办性质，其余均为住宅，其中七期价格最高，约19000元/平，一期由于开发早，品质不佳，房龄老，价格也是最低，仅约15378元/平左右，其他几期的价格大概也在16000-18000元/平。

就项目此次25000元/平的备案均价而言，在价格上，优势一般。

江幕户型户型是国铁·印江澜的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，四房户型，功能性强，三间卧室朝南，四面有窗，无论是通风还是采光性都非常好，动静分区，阔尺横厅，客厅带景观阳台，餐厅带飘窗，主卧套房设计，两面采光。

国铁·印江澜共占地29921 ㎡，规划787 户户，容积率为4.34，该楼盘周边分布有：

在商业方面，周边小区已有成熟商业，另外项目自带底商，交付后，可以满足日常生活所需，至于大型商业体，也没有太大优势，目前距离较近的仅有季佳·荟烽火，直线距离约1.5公里，以及武泰闸万隆广场，直线距离约2公里左右。

在医疗方面，目前三公里范围内的三甲医院仅武汉大学人民医院，另外在白沙洲区域内还有在建的人民医院洪山分院和省妇幼保健院洪山院区，直线距离约约3.7-3.9公里左右。

在教育方面，项目周边有两所中山路小学分校，分别位于长江紫都一期与六期，目前，长江紫都一、二、三期对口长江紫都中山小学（一分校），四、六期对口中山路小学紫都二分校，项目紧邻长江紫都三期，大概率会对口长江紫都中山小学，不过最终对口学校，还是以交房后教育局的划分为准。

另外项目自带一所9班幼儿园，且北面紧邻的地块规划为一所品牌中学，待建成后，教育配套上还是值得期待的。

项目属于武昌区，地处武昌江滩八铺街段上，一线临江，由双央企打造，是目前入住武昌滨江的最低门槛。

综上，国铁·印江澜总价预算约270-350万，想在主城区买一线江景的刚需或改善型购房者。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。