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东西湖保利清能拾光年户型涵盖78~104㎡三居室,二居室，可满足购房者需求，约10500元/㎡，

保利清能拾光年所在吴家山板块二手房较多，多为房龄5年及以上非品牌房企开发房源，均价在1万到1.3万/平之间，相比近两年内新房，无论是物业服务、小区规划、绿化、配套等都有差距。

保利清能拾光年毛坯均价1.2万/平，主推建面78-104平米两房三房。项目2公里内在售卖新房有金辉江樾云著毛坯均价1.45万/平，主推建面约86-117平米房源；融创九坤璟宸时代毛坯1万/平左右，主推96-107平米三房；德信·时光之宸毛坯高层均价1.5万/平，主推93-123平三房。

无论是从价格还是在售户型面积段上，保利清能拾光年都较有优势，首先毛坯房源后期可随心装修，再就是建面约78平米及88平米两房，总价不到一百万，首付门槛低，月供压力小，整体而言，性价比尚可。

在户型设计方面，A1户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，方正通透，动静分区，起居休憩互不打扰；餐客厅一体双厅连通，外接全景南向阳台；主卧带独立衣帽间，全明卫浴，享私密生活。U型餐厨动线，备餐、收纳井然有序，尽享美味食光。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

保利清能拾光年自带部分社区底商，可满足基本生活所需，项目3公里左右有东西湖中心广场、海林广场等吴家山成熟商圈，其中海林广场涵盖沃尔玛大型超市，屈臣氏、自然堂、植物医生等美妆品牌，小米、格力等3C数码，海澜之家、李宁、特步等服饰品牌，同时还有休闲娱乐场所，如KTV、电玩城、儿童乐园等，整个广场设施完善品类繁多，购物休闲都可满足。

保利清能拾光年距离东西湖区妇幼保健院约2.6公里（公交4站路），距离武汉市太康医院约6公里（公交9站路），距离武汉市东西湖区人民医院（华中科技大学协和东西湖医院）约6公里（公交10站路）。

武汉市东西湖区人民医院创建于1958年，是武汉临空港板块仅有一所三级综合医院。2017年11月，医院被华中科技大学同济医学院附属协和医院托管，增挂牌“协和东西湖医院”。按三级甲等医院标准新建的院区，占地面积170亩，建筑面积18万平方米，开放床位1200张，于2019年5月28日投入使用。

保利清能拾光年规划有一所6班幼儿园，用地面积为2700平方米，建筑面积为1940平方米；幼儿园由开发建设单位建设。建成后其用地及建筑产权无偿移交所在区教育行政部门。

项目周边还有西湖友谊小学、吴家山第三中学、吴家山第五中学、东西湖职业技术学院等学校，具体对口情况有待交房后关注当地教育局公示。

综上，保利清能拾光年毛坯均价1.2万/平，主推建面78-104平米两房三房，适合地缘性刚需及改善客群。保利清能于东西湖老城打造的武汉首座“拾光系”社区，周边配套成熟，老城焕新之作。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。