正文

江岸保利云璟目前在售，主力户型为104~116㎡三居室，约18800元/㎡

该项目带装修折后约19000元/平的价格，单从价格上来看，还是有一定优势的，周边新房如仁恒公园世纪均价约22000元/平，融创公园大观均价约23000元/平，星河2049均价约21000元/平，在整个片区来说保利云璟的价格算是较低的。

距离项目较近的二手房是绿地汉口中心，绿地汉口中心二手房挂牌价约18909元/平，近期成交价区间是18500-20600元/平，这样看来项目的价格优势较为明显，有一定性价比。

保利云璟所处的地段是后湖三环边，目前整个价格还算是较低的，且项目周边的配套比较成熟，可以满足日常生活所需，周边利好较多，居住体验感比较好；项目规划的大型商超在未来建成后，该区域会是一番新的景象，待功能更加完善后，后期也有增值潜力。

B1户型户型是保利云璟的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，三开间朝南，方正通透，动静分区，起居休憩互不打扰；餐客厅一体双厅连通，外接全景南向阳台；主卧带独立衣帽间，全明卫浴，享私密生活。U型餐厨动线，备餐、收纳井然有序，尽享美味食光。

保利云璟共占地49700 ㎡，规划1531 户户，容积率为3.61，该楼盘周边分布有：

保利云璟自带少量社区商业规划，隔壁还建房有少量社区底商。也能共享后湖三环内的一些配套，距离金桥永旺差不多约5公里，反而是距离盘龙城万达广场近一点，直线距离约2.8公里，不过要依赖自驾，距离项目约1.5公里的仁恒公园世纪隔壁的中美大都会有体量很大的商业规划。

项目距离武汉中心医院后湖院区、中部战区总院汉口院区等三甲医院直线距离都在5公里以上，中部战区总院汉口院区是一所集医疗、科研、教学、预防、培训为一体的大型现代化三级甲等医院，是湖北省、武汉市医保和新农合定点医院。

项目自带一所规划幼儿园，项目属于三金潭社区，按照2021年对口划片，三金潭社区暂时被育才可立小学和第二初中岱山校区代管。

此外区域内育才系学校遍布，教育资源优秀。育才系小学是江岸区乃至武汉市的重量级教育品牌，在江岸区分校也很多，项目距离育才可立小学、育才怡康2小学、育才同安小学等等均在3公里内，另外距离汉铁高中、武汉实验学校等约4公里，教育资源非常丰富。

项目位于江岸区后湖板块，后湖三环外刚需盘，主推建面约104-116平房源。

综上，保利云璟带有建面约104平户型，首付约59万起，适合汉口片区刚需、刚改购房者。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。