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洪山旭辉·千山凌云户型涵盖110~170㎡三居室,四居室，可满足购房者需求，约24500元/㎡，

旭辉千山凌云非毛坯均价约26000元/平，主推建面约110-178平户型，项目附近在售卖新房有中建大公馆，主推建面约102-142平毛坯房源，均价约26677元/平。从性价比看，旭辉优势明显，项目精装品质较好。

项目周边二手房不少，距离较近的有光谷坐标城、融科天域等，其中坐标城价格较低，二手房均价约22600元/平，近期成交以小户型为主，均价约23000-25000元/平。但二手房房龄多为5年以上，无论是小区规划、社区品质还是物业服务，相比较新房项目，都有一定的差距。

根据2023年东湖高新区小学划片公示，旭辉千山凌云（一期/二期）对口武汉市光谷第六小学，该学校对口武汉市光谷实验中学，项目优势明显。

关山作为当今光谷发展的核心发源地，未来的购房趋势一定是向改善转变，整个光谷的改善人群都将往这买，同时这里还代表了光谷多重资源复合的中心，所有优质的配套资源都集中在此，无论是商业发展还是产业发展一定是领先于其他区域的，且旭辉千山凌云的品质规划在整个区域来说都较为优质，相对来说，是一定会有溢价红利的。

在户型设计方面，126平米三房户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，126平米三房户型，户型方正，三开间朝南，餐厅、客厅、阳台一线对接，朝南次卧直通阳台；朝南主卧带飘窗、独立干湿分区卫生间；朝北次卧带飘窗，且临近次卫，起居便利，各个居家功能空间都比较宽绰。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

旭辉千山凌云地处关山大道，关山大道沿线一系列商业已崛起，且商业都较为密集，诸如：光谷K11商业，17万方保利时代广场商业、光谷步行街等，同时项目1公里内还有光谷天地商圈，日常休闲逛街都很方便。

武汉市第三医院光谷分院距离旭辉千山凌云约2.4公里，步行可达。项目周边还有湖北省中医院光谷院区、华中科技大学同济医学院附属同济医院(光谷院区)、湖北省妇幼保健院(光谷院区)等三甲医院，满足就医需求。

旭辉千山凌云项目K1、K2地块均规划有幼儿园，根据2023年划片范围可知，旭辉千山凌云（一期/二期）对口武汉市光谷第六小学+武汉市光谷实验中学。

综上，旭辉·千山凌云首付52万起，适合大武昌区对地段要求、对住宅品质要求较高的购房者。关山大道板块，改善大户型项目，主推建面约110-178平户型。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。