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汉阳滨江金茂府目前在售，主力户型为130~243㎡四居室,三居室，约27500元/㎡

武汉主城区的三大滨江板块中，汉口滨江房价已经是武汉的天花板，核心区域新房均价没有低于40000元/平的，武昌滨江也大多在35000-40000元/平，对比下来，汉阳滨江20000-30000元/平的价格相对较低。

而项目均价约28000元/平，是整个汉阳滨江价格最高的项目，周边的新房如卓越大江、世茂锦绣长江、绿城凤起听澜等项目均在22000-25000元/平，较高的如越秀汉阳星汇云锦均价在26000元/平左右，周边二手房的价格更低，基本都在18000-23000元/平之间，因此滨江金茂府从价格上来看没有什么优势，性价比较弱。

滨江金茂府位于汉阳滨江具有升值潜力。长江主轴概念是武汉近些年的重要规划和发展方向，一线滨江可开发土地日渐稀少，而土拍市场上滨江楼面价屡创新高，板块价值日益增涨。且项目属于汉阳滨江板块，可以享受周边区域发展带来的多重福利，项目周边多条地铁线路环绕，出行便利，各项配套较为完善，再加上金茂品牌本身的溢价率，未来的价格潜力还是较大的。

243平户型户型是滨江金茂府的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，户型方正，功能布局实用，南北通透；独立储藏室设计，收纳、存储游刃有余；套房式主卧，景观飘窗，内置衣帽间、浴室、舒适和私密双重享受。

滨江金茂府共占地55594 ㎡，规划1316 户户，容积率为3.8，该楼盘周边分布有：

滨江金茂府所在区域内有四新万达广场、永旺梦乐城（经开店）、万科未来中心、树河金街（规划中）等商业配套。经开永旺是亚洲最大永旺梦乐城，2015年开业，是以永旺综合超市为核心，聚集服装、日用杂货、综合影院、特色餐饮、个性服务等为一体的综合购物中心。

滨江金茂府6km范围内有4所大型医院，包括武汉泰康同济医院（三甲）、武汉市亚心总医院（三级）、武汉市中医院（三甲）和武汉市第五医院（三甲）。

泰康同济医院是世界500强企业——泰康保险集团与武汉同济医院按照三级甲等标准新建的高品质综合医院，系湖北省与武汉市基本医疗保险定点医院，规划床位1600张，且顶部设有直升机停机坪，不论医疗水平还是就医环境，都是汉阳品质标准之一。

新港长江城启动片地块包含两所幼儿园规划，分别位于龙湖和越秀小区内部，这是滨江金茂府可以共享的。

小学方面，汉阳晴川实验小学距离滨江金茂府直线距离约2公里，该校是武汉市教育科学研究院唯一直属学校，按照省级示范标准打造，师资力量强大。钟家村小学（2.5km）是“武汉市教育科研五十强学校”、“重点学校”。

中学方面，武汉第三寄宿中学（3公里），是一家贵族的富人区私立学校，同时属武汉重点初中，排名汉阳第一，武汉重点学校TOP5。武汉三中每年升学率高达70%。

汉阳滨江板块高端改善盘，主推140-188平带装修房源。

综上，滨江金茂府带有建面约140平户型，首付约117万起，适合需要在滨江定居、对住宅品质有要求的人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。